南方城市“房痛指数”远高于北方可支配收入:“长三角”普遍高于“珠三角”
在一定程度上,高房价是一个城市经济活力的表现,但这并不值得骄傲,因为居民收入未必很高。看房价收入比就能发现,南方城市的“房痛”指数远远高于北方城市。
当然,这可能也与南方城市土地供应较少,以及居民普遍热衷炒房的因素有关。
看人均可支配收入榜单,前10名基本上被长三角城市霸占,苏南与浙江城市表现出色,深圳与广州勉强入列,但表现并不出色。
排在长三角与珠三角之后的是中部城市,其表现普遍好过西部、北部与东北城市。另外,本榜单只计算了城镇居民收入,没有包含农村居民,但重庆的人均可支配收入仍然垫底。
旅游城市不宜居一线城市的真正价值是成就冒险主义者
旅游城市往往有一个“通病”:本土经济乏善可陈但是房价奇高,尤其是三亚、珠海、厦门等城市,几乎可以比拟北上深之外的任何大城市。
本土经济不强,导致本地居民收入不高,但因为环境优美却成为外来资本追逐的热土,导致这些城市往往被外地土豪占领,对本地居民形成积压效应。这个规律几乎适用于大部分旅游城市,比如“美国版三亚”:迈阿密。
不过,有一个旅游城市可能摆脱了这个规律,那就是杭州,既是著名旅游城市,又具备强大的本土经济。所以,旅游城市虽然山好水好,但是普遍不“宜居”,只是“宜游”。
无论是看人均可支配收入,还是看工资收入,一线城市的“房痛指数”都大幅度领先于二线城市。考虑到房价、拥堵、雾霾等生活成本,一线城市应该是这个星球上不“宜居”的地带。如果你只是追求稳定安逸的生活方式,二线城市更值得选择。
不过,这并不掩盖一线城市的价值。一线城市真正的价值在于,它是冒险家的乐园,如果你不甘于平庸的生活,如果你想拥有“朝为田舍郎、暮登天子堂”的巅峰体验,如果你想登上纳斯达克的敲钟台,那么一线城市给你的机会要远远远远大于二线城市。
这才是一线城市的真正价值,传说中的高收入不是简单挪个屁股就能获得的,它还需要你的冒险精神去成就。
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