[摘要] 买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前建议多做准备。首先，我们需要一起来了解一下几个常见的房产知识。
一、房价
在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到三个：均价、单价、总价。
1、单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价；
2、总价则指的是总房款。
1、国家所有住宅;
2、劳动群众集体所有住宅;
3、公民私人所有住宅;
4、其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
三、房源特点
房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等户型特征指的是几居室、功能厅如何分布；
1、面积则指的是套内建筑面积是多少；
2、装修状况是毛坯、简装还是精装；
3、公摊面积以及得房率分别是多少；
4、所购买的意向楼房有无打折优惠等等
四、周边设施
周边配套主要包括交通配套、教育配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。
2、商业配套主要包括超市、商场等；
3、医疗配套及金融配套，可以问问医院的等级、附近有哪些银行等等。
五、类别划分
1、按土地用途分类
根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类：居住用地；公用设施用地（含商业用地等）；工业用地；仓储用地；对外交通用地；道路广场用地；市政公用设施用地；绿化用地；特殊用地。
2、按房屋用途分类
按照房屋的使用功能可以分成六类：居住用途的房屋；工业用途的房屋；商业用途的房屋；文体娱乐设施；政府和公用设施；多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体）。
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