[摘要] 购房合同更名费用是多少？一般都说谁购买商品房，那么在签订商品房买卖合同时候就是写谁名字，之后办理房产证，也是以商品房合同上面签名为准。但在实践中，可能出现在签订了商品房合同之后，当事人想要更名情况。
商品房合同可以更名吗？
在我国法律中，名称变更程序有明确规定，下面我将为大家详细介绍:*，根据国家七部委颁布的《关于稳定房价工作的意见》明确认定:“禁止商品房购买人将未完成的预售商品房再次转让。在商品房预售完成并交付使用前，买受人取得房屋所有权证的，房产部门不予办理过户手续；房屋所有权申请人与预售合同规定的登记买受人不一致的，房屋权属登记机关不得在登记手续上向房屋权属登记机关申请。"
因此，合同备案后不能更名为交易。第二，如果开发商同意，先取消合同，并在原合同取消后，要重新签订合同备案，这样就可以了。
这里的关键是得到开发人员的批准，您需要确定原始合同是否真的被撤销，并且您的合同可以成功提交。结合上述情况，一般来说，购房合同可以更名，但其名称存在风险。
购房合同更名费用是多少？
现向房屋委员会解除合同不收取费用，但在具体管理过程中费用变更以房屋委员会为准。此外，开发商在实际运营过程中可能会收取相关代理费，如果买家认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此进行协商。
已备案的购房合同如何更名
1、购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。
2、购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章。
3、需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批，一般一周时间就会审批下来。
4、市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市房地产登记发证中心当场办理，加盖“作废”及“更名修改”专用章。通过以上四步，手续就办好了。
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