[摘要] 很多购房者确定了购房意向的地段、小区后，却在楼层选择上犯了难。现在的楼盘是越建越高了，一栋32层的高楼，为啥每一层价格都不一样？是不是价格越高的楼层就越好？价格低的楼层一定有“坑”？买房应该怎样选楼层才好呢？
现如今，在大部分城市中，开发商拿地的成本越来越高，土地也可以用来形容，所以现在的房屋都不约而同地选择走“上坡“路线，房子越来越高，而这时高层住宅的楼层选择就困扰着很多购房者们，那么高层住宅应该如何挑选楼层呢？
大家都知道的是，大体上楼层越高就越贵。那么是不是楼层越高就越好，答案是不的。的确，楼层越高视野越好，采光也会更佳，但同时，低楼层适合有老人小孩的家庭。万一赶上电梯停电等突发状况，方便老人孩子上下楼。中间楼层呢，是个兼顾上下的区域，既不用担心电梯停电、停水等问题造成的不便，也可以获得较佳的视野，中间层区域，对恐高人群十分友好。
1-4楼，价格低，出行方便，没有电梯停电方面的后顾之忧。遇到一些突发事件时，成功离开的概率非常大。夏天通风好，温度比高层低一些，体感上更加适宜，而且水压充足。部分项目购买一楼会赠送一个小花园，以促进成交。缺点是潮湿、私密性弱、安全性弱，最容易发生偷盗事件。光照差、灰尘大、蚊虫多，噪音也相对来说比较大。
5-7楼：视野一般，适合有老人孩子的家庭。同样，光照一般，视野不会特别开阔，安全性相对较弱，容易发生偷盗事件。优点是楼层低，方便上下楼，适合有老人孩子的家庭。贴近绿化，噪音被过滤，空气质量较好。
8-10楼：楼层不高不矮，价格适中，不用担心蚊虫问题和潮湿问题，如果电梯出故障，爬楼的话问题也不大。虽然有风景可以看到，但视野不是。总的来说，是个比较中庸的楼层区间。
10-12楼：这个区间的楼层，视野较为开阔，风景不错，楼层高度适合居住，但从扬灰层的角度来考虑的话，空气质量不佳。
13-23楼：这个区间，往往是价格的楼层，也是许多人眼里的楼层。视野开阔，日照时间长，采光不错，噪声影响小。缺点是因为高层，会有电梯停电或供水的隐患，造成出行不便，对三代同堂的家庭来说，楼层太高不适合。
24-30楼：登高望远，手可摘星辰。景观无遮挡，夜景漂亮，私密性强，氛围宁静。风大、凉爽，无蚊虫侵扰。但因为楼层太高，不适合心脏病、慢性支气管炎等患者居住。另外，如果窗户的隔音不好，可能会有一些风声噪声问题。
31或以上楼层：次顶层有一些问题不可避免，比如楼层过高，气压不足时供气供水少，遇到一些突发状况，比如停电、火灾时，不能搭乘电梯，只能爬楼。部分顶层，还存在漏水和顶晒问题。但因为是层，同样，风景是的，视野开阔景观，私密性也最强。很多楼盘顶层价格，而且会送阳台或阁楼，有更多活动空间。
高层住宅楼层的选择因素有哪些？
1、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，影响阳光的照射。
2、噪音在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
3、肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。国人偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。
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