[摘要] 目前各大银行审查申请人信用状况时，都以两年内逾期还款6次及以上作为是否存在不良信用记录的节点。对于“连三累六”的申请人，即两年内连续逾期3次或累计逾期6次及以上，将不给予贷款。
个人征信的重要性，相信申请过贷款或信用卡的朋友都有切身体会。良好的信用记录无疑是成功贷款的先决条件，如果存在不良信用记录，贷款或信用卡审批这关就很难通过。那么是不是只要有记录，就无法申请贷款呢？首先银行并不会因为申请人有过记录，就一律拒贷。而是会考察申请人的次数和原因，从而决定是否放款。至于几次不能贷款，咱们一起来了解。
如果近两年的征信出现连续3次还款或者是累计6次还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。
征信报告中只要有1次记录未删除，都是会影响房贷的审批。即便是额度很小，次数少，也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，各位一要养成按时足额还款的习惯。
一般来说，房贷要求申请人征信良好，那么用户的征信中是不能有任何不良记录的。记录在还清后只会在征信中保留5年，因此5年以后用户的征信恢复正常，这时候就可以提交房贷申请了。
购房者信用如果出现问题，贷款难度无疑加大。在购房过程中，不少购房者都遇到这类难题。拥有良好个人征信会增加借款人在申请贷款时“砝码”，而央行对个人征信核查日趋严格。“不良征信记录”几乎埋在日常生活每个角落，借款人踩到个人征信“雷区”，在日后贷款办理中设下障碍。
征信房贷办理的时候注意什么?
1.申请房贷要依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要超过自身能力范围。
2.办理房贷要提供真实的资料，不能弄虚作假。
3.办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情况选择合适的还款方式。
4.若申请住房公积金贷款，在申请贷款前不要动用公积金存款。
5.房贷一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
6.按时足额还款。还房贷时，要足额按时还款，不要出现行为。
7.无法按时还款的用户要及时申请延期。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
