[摘要] 符合一定的条件是可享受购房契税减半政策的。一般情况下，如果所购房是个人的普通住房，并且是属于家庭唯一住房的，那么实际征收的契税税率会在法定税率基础上减半征收。
如果我们是贷款购房的，是可以申请退税的，那么如何办理这个购房退税呢？一起来看下吧。
1、退税申请书(个人书面);
2、退税申请书(银行账号)个人需要当面签字或者盖章;
3、税收通用完税证原件;
4、房屋权属档案(纸质)查询结果()原件;
买房退税的条件？
1、现如今不同地区都有不同的买房退税政策，一般来说需要满足：个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间的相隔不可以超过12个月，才能具备退税的资格。
2、如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同(必须使用由市国土房管局、市工商局监制的合同，并得到市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件，才可以办理退税事宜。如果购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“市房地产价格审核书”。
3、如果购买的住房属于夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件，才能进行退税等事项。
4、不同地区对于买房退税的条件也有所区别，以当地为准。
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