[摘要] 精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又称“成品房”。
精装房跟毛坯房不同，对于大多数购房者来说，精装房都是装修好了的会更加省时省力。再加上现在的生活节奏也很快，年轻人们为了图方便，买房时都会选择直接购买精装房，那么验收精装房时我们要注意哪些事项呢？
什么是精装房？
精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。
精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
1、注意地板
木地板作为铺装客厅、卧室地面的主要材料是一定要验收的。首先要核对木地板的品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致；
其次检查地板有无水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均和行走异响等具体问题。此外还要仔细检查踢脚线质量与收边工艺的精细度。
2、注意厨房
观察检查厨房的墙、地面砖的铺装是否顺畅均匀、无空响与裂纹；吊顶部分是否平整细致、安全牢靠；
橱柜柜体是否周正牢固、壁柜门与抽屉是否开合流畅无异响、拉篮等五金配件是否齐全、洗菜盆出水、下水是否顺畅；另外还有要注意看照明是否安全有效、油烟机烟道是否畅通。
3、注意管道
用手使劲晃动暖气管和上水管，确认无松动。打开水阀看排水是否流畅（因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞），放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看有无渗漏。
4、注意核实家电品牌
检验家具建材真伪。索要说明书、维修卡，并核对是否与合同上的型号、品牌等一致。
如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。
精装房验房涉及装修知识多，所以购房者千万不能因此而忽略验收步骤、细节，以免造成不良后果。
5、注意防水层
房子出现渗水的问题是特别让人头疼的。所以收房时，阳台天花板下水道附近的位置要多看看。如果这些位置出现了霉斑、油漆发黄发黑的现象要及时跟开发商进行反应。
6、注意检测房屋的空气质量
1）查看开发商购买的材料是否符合国家标准，有害物质是否不超标。
2）根据国家标准，工程竣工后，开发商会提供权威机构的室内环境检测报告，要注意，只有带有“CMA”标识才是由国家认可的最权威检测机构检测的报告，否则无效
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