[摘要] 名下贷款多想要办理房贷的话，可以在办理贷款之前归还部分贷款降低个人负债率。在负债率降低后，银行对于用户的还款能力要求就没有那么高，这样即使用户的还款能力一般，也会更容易通过银行的房贷审核。
有多个贷款要看你的贷款种类，负债与你的收入比。如果你名下的贷款有好多网贷，以及大额信用卡透支的话，那么银行会要求你还清这部分消费贷款再给予审批。如果你有其他大额经营类的贷款，银行就会考察你的实际收入水平，如果你的收入确实够高（一般要求是月还款的两倍）可以覆盖掉你的负债，那么银行也会给予批贷，如果有差距银行可能要求你添加第二还款人的个人收入流水作为弥补，如果还是有一些差距那么银行可能就会拒贷了。
另外，在申请房贷期间，也不要办理其他信贷业务，等房贷通过审核以后，用户再办理信贷业务也不迟。
房贷办理进度怎么查询？
1、慎重起见
如果想了解房贷审批的具体结果和其他的细节，可以携带身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询，现在银行、公积金中心的服务都非常好，不仅有机器可以自助查询，也安排了工作人员提供咨询服务。
去银行查询的时候还可以询问信贷经理的贷款情况，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。
2、网上查询
对于上班族来说，平时没有太多的时间，可以选择网上查询的方式，只要开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额、审批进度、还款明细等。
3、电话查询
如果只是想简单的了解房贷审批进度，可以直接打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。
房贷审批后还有很多工作需要完成，贷款批下来后，开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。
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