[摘要] 人们在买房的过程中，总会有各种情况发生，比如说购房认购后又不想要了，那么，这种情况下购房认购金可以退吗？大家又是否知道呢。
认购金，是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，而在此期限内，卖方不得将该房屋售与他人，如果买方决定不购买，卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。
1、购房者必须考虑清楚，决定购买将要预订的商品房
购房者在买房之前应该先做好相关调查，并考虑好是否要购买该房屋，调查的内容应包括：开发商的信誉和实力，其他条件类似楼盘与你看中的楼盘的价格、区位、户型、环境比较，还有该开发项目的一些基本情况。
如果可以的话，购房者还是不要和开发商签订认购书，因为订立商品房认购书对购房者确实没什么益处，而且还会为购房者带来风险，对这样一个无益的合同，购房者还是能不签就不签为好。
购房者在买房时需要稍微了解一下相关的法律知识，如果购房者在签订了认购书之后反悔不想购买该房屋了，那么在不能退定金的情况，购房者可以考虑利用法律来保护自己。
在买房各项手续的办理中，很多都要看具体情况来断定，关于购房认购金可以退吗的问题，也要在实践中进行处理了。
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