[摘要] 首先，跟大家透露一个常德新房市场的好消息，房天下小编致电去年年底和今年年初开盘的新盘，销售情况良好，许多楼盘即将售罄，但是也有一个许多楼盘都存在的问题体现出来：很多楼栋还剩下一楼和顶楼，成为“老大难”，其实任何事情都有两面性，一楼和顶楼大家担心的问题，其实就是嘈杂、潮湿和顶楼漏水。
首先，跟大家透露一个常德新房市场的好消息，房天下小编致电去年年底和今年年初开盘的新盘，销售情况良好，许多楼盘即将售罄，但是也有一个许多楼盘都存在的问题体现出来：很多楼栋还剩下一楼和顶楼，成为“老大难”，其实任何事情都有两面性，一楼和顶楼大家担心的问题，其实就是嘈杂、潮湿和顶楼漏水。但是，从另一个角度来看，一楼和顶楼的价格也是相对其他楼层来说较低的。那么，想买一楼和顶楼的朋友，面对这些问题，就毫无办法吗?其实，完全可以在房子装修的时候，多花点心思，这些问题可以得到很好的解决。
1楼的缺点：
①采光差
②潮湿，蚊虫多
③私密性不好
④闹腾
解决方案： ①针对一楼入户光不够的现状，我们可以从两个方面入手：提高自然入光的利用率+辅助光源。 就是减少空间里的阻挡，让光自由发散。
比如：拆去客厅与阳台之间的墙，让光尽可能多地进去客厅。
客厅内精简大型家具，过高的家具都依墙而立，减少光的阻挡。
选择浅色系背景色，或者适当增加一些镜面装饰，增加光的反射，可以让空间更明亮。 主灯之外，建议多一些辅助灯，照射至墙面，或者顶面，在反射至空间，既明亮，又均匀柔和。
②南方，特别是雨后，很容返潮。不但如此，返潮过后，还容易招蚊虫。 解决防潮问题，要从防水和通风入手。 做一个全屋防水，可以避免湿气侵入室内。
除此之外，地面选择大规格的瓷砖，墙面也减少墙纸的使用。 如果房子的户型通透，可以适当开窗，加快空气流通，将湿气排出。
不够通透的户型，考虑一个新风系统(买一楼省下来的钱，完全足够)，看着高级，也实用。
蚊虫问题处理起来就简单很多：安纱窗，种防蚊草，挂防蚊香包...实在不行，还有six god! ③小区人来来往往，难免不自觉往人家里瞟。 窗帘的组合中，考虑一层薄纱窗帘，既不挡光，还保护隐私。
④夏天晚饭后，小区的孩子吵得不行。 窗户用多层中空的隔音玻璃，1秒减噪妥妥的。 墙面可以添加吸音棉，或者护墙板。 卧室选择吸音效果好的窗帘即可。
一楼优点：
①出行方便，不用等电梯
②独立的下水系统，不用担心堵塞问题
③可能自带小院子...
顶楼
顶楼的缺点：
①太阳直晒，热
②漏水概率高
③出行不方便
解决方案：
①关于楼顶的隔热问题，之前小二有讲过一些，这里挑选重点： 吊顶可以隔热。
能挡光的窗帘，也有隔热作用。
玻璃安装中空(中间是惰性气体，能减少热传递)的双层玻璃，还可以在其表面贴附隔热膜。 并且，干净清浅的背景色+冷色系家具，还可以舒缓情绪。
楼顶种花或者树，也能吸收一部分热量。
②漏水情况一般出现在年久失修的高楼中，出现结构问题，可以直接找物业或者开放商解决。 日常生活中，顶楼直面风雨，需要在窗户的密封性上用点心。
③出行不方便的情况，有电梯也不算什么问题。就算停电，楼下邻居也和你一样的不算方便。
顶层优点：
①视野好
②生活便利，楼顶晒个被子床单，取放方便
③生活情趣，楼顶观月很自在④可能附带小阁楼。
现在，是不是觉得一楼和顶楼，也没那么恐怖了?
想买房，上房天下！房天下责任编辑：李晓倩（常德优惠购房QQ群：533534886）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
