[摘要] 深圳出台政策：开发商笑了!就在11日，深圳一次性出台了针对楼市的“6条利好”。全都围绕一个中心：“帮助开发商度过难关”。房地产开发一级资质的企业可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%;房地产一级开发企业下属项目公司，母公司承诺对其权利义务承担无限连带责任的，可向监管银行申请解冻不超过预售
深圳出台政策：开发商笑了!就在11日，深圳一次性出台了针对楼市的“6条利好”。全都围绕一个中心：“帮助开发商度过难关”。北上广深的政策变化都可以作为其他城市即将发生事件的风向标，那么，这6大利好究竟是哪些呢？对于房地产开发商和房地产市场有哪些影响？常德房天下小编为大家答疑解惑。
“6条利好”重点如下：
1、允许线下开盘。
2、加快商品房网签进度。
3、缓解房企短期资金压力，申请预售不需要提交项目资本金余额证明。
4、顺延项目交付时间和开发资质办理时间。
5、受疫情影响“特殊人群”，可缓交银行按揭。
6、增加土地供应。
允许线下开盘、加快网签速度、缓交银行贷款，这三点在此次疫情期间已被提及多遍，而增加土地供应则是深圳老生常谈的问题，没啥好说的。
主要是第三点：
缓解房企短期资金压力，申请预售不需要提交项目资本金余额证明。
房地产开发一级资质的企业可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%;房地产一级开发企业下属项目公司，母公司承诺对其权利义务承担无限连带责任的，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。
20%看起来不多，但对于资金密集型的房企，动辄数以亿计的资金，这是非常解渴的。
简单来说就是放宽了“预售”政策，开发商卖房也变得更简单!
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