[摘要] 近期,常德房天下400来电大幅增加,疫情过后,楼市回暖已成事实,常有客户戴口罩去营销中心参观沙盘和样板间,购房热情和春日暖阳一样逐日攀升。一:产权性质;①普通住宅的产权是70年,可落户;②居住式公寓的产权是70年,可落户;③商住两用房产权是40年,不可落户;二:首付比例:①常德普通住宅不限购的情况下
近期,常德房天下400来电大幅增加,疫情过后,楼市回暖已成事实,常有客户戴口罩去营销中心参观沙盘和样板间,购房热情和春日暖阳一样逐日攀升。对于在外地和依然对外出不放心的购房者来说,通过电话的方式来了解楼盘情况是。
目前,常德市小面积的住宅暂时不多,但是在华政龙港汇还有商业性质的公寓在热销,带租约的酒店式公寓,受到了热烈关注。但是,酒店式公寓可以自主吗?酒店式公寓的产权是多少年?酒店式公寓首付要几成?酒店式公寓和住宅、居住式公寓有哪些区别?别急,这些问题,常德房天下给大家做最全解答。
一:产权性质;
二:首付比例:
①常德普通住宅不限购的情况下,首套房30%首付,二套房60%;
②居住式公寓,也是和普通住宅的贷款比例首付,是一样的。不限购的情况下首套房百分之30%,二套房百分之60%;
③商住两用房:首付50%,也就是5成的首付;
三:贷款年限不同:
①普通住宅的贷款年限,常德的规定是30年。其中女方贷款到60岁,男方可贷到70岁。
②居住式公寓的贷款年限,常德的规定是30年。其中女方贷款到60岁,男方可贷到70岁。
③商住两用房的贷款年限,为10年。
四:对比
也就是说普通住宅和居住式公寓的区别,就在于大寒日这一天,采光不足两个的比较。其他的都是一样的,一般在常德容积率比较高的小区里,低楼层就有这种居住式公寓。普通住宅和居住式公寓,都是民水民电,物业费用都一样,都可以落户。
商住两用房(公寓),是不可以进行落户的,商用水电费,并且常德市面上大部分的商住两用房,物业费都要比普通住宅和居住式公寓要高。
常德房天下友情提示:
①购买普通住宅:签订购房合同的时候,要问问置业顾问是普通住宅,还是居住式公寓。居住式公寓大都在低楼层,且价格要明显低于正常的普通住宅。房屋用途一栏,也会直接标明是“普通住宅”或者“居住式公寓”。
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