[摘要] 跟两大预期有关,一方面,跟市场宽松的预期有关;另一方面,楼市扶持政策密集出台。2月份以来,央行放水了将近3万亿,虽然回收了2.5万亿。贷款利率低,说明要还的钱少了;流动性充足供应,说明市面上的钱多了。房地产企业的资金成本会降低,购房者买房的成本也会降低,这些对于购房者来说都是利好。
跟两大预期有关,一方面,跟市场宽松的预期有关;另一方面,楼市扶持政策密集出台。
2月份以来,央行放水了将近3万亿,虽然回收了2.5万亿。但在很多人观念中,2008年4万亿的货币刺激,可能会卷土重来!
这种宽松的预期,让很多人又想着上车,生怕错过发财的机会。毕竟,房子信仰太根深蒂固,上一轮暴涨错过了,这次岂能又被抛下。
加上疫情影响下,实体经济比较艰难,很多企业拿到钱也无法开工,都拿去炒房炒股了!
同时,各地出于稳定房价的需求,也千方百计呵护房价。以落户、“人才引进”等名义,不断给楼市打鸡血。
这几年虽然房地产各种调控,但国内楼市的现状是,给点阳光就灿烂,央行放点水就泛滥!
对于购房者而言,依旧坚持买房早上车的观点。尤其是在疫情刚结束期间,资金链紧张的房企为了“活下去”,部分楼盘会存在下调价格加速去化的营销动作,这将是购房者难得的置业窗口期。
2月1日,央行联合财政部、银保监会、证监会、外汇局发文《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。其主要内容是加大货币信贷支持力度,保持流动性合理充裕,同时央行开始督促银行下调贷款利率。
贷款利率低,说明要还的钱少了;流动性充足供应,说明市面上的钱多了。房地产企业的资金成本会降低,购房者买房的成本也会降低,这些对于购房者来说都是利好。
如果刚需一族是看在优惠才买房的,一定要趁早要下手。毕竟想捡便宜的人不止一个,楼市的优惠期可能就那么一段时间,如果大部分人还在观望,我劝你果断下手,那就赚了。
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