[摘要] 国内的疫情在大家几十天的禁闭努力下,终于逐渐恢复了平静,疫情过后,大家都想要脱掉口罩,火锅奶茶都安排起来,这是对于住在本地有自己房子的小伙伴而言的,对于租房的小伙伴来说,可能就没这么愉快了,所以,疫情过后,刚需买房族的需求更强烈。常德人民的购房需求,会因为这一场疫情有哪些改变呢?常德房天下小编为大家
国内的疫情在大家几十天的禁闭努力下,终于逐渐恢复了平静,疫情过后,大家都想要脱掉口罩,火锅奶茶都安排起来,这是对于住在本地有自己房子的小伙伴而言的,对于租房的小伙伴来说,可能就没这么愉快了,所以,疫情过后,刚需买房族的需求更强烈。常德人民的购房需求,会因为这一场疫情有哪些改变呢?常德房天下小编为大家答疑解惑。
1、租房始终无法替代买房
2020年,谁也没想到,一场疫情将“租售同权”打回了原型。
年后返城的这些日子,吐槽的便是,租客被歧视。
有些租客,明明付了租金,到了门口,却无法进门,大晚上拉着行李箱无家可归。
有些租客,不敢出门,生怕出门拿个快递,就被当成外地返回人员被拒之门外。
有些租客,时时刻刻胆战心惊,祈祷自己租的那个长租公寓不要暴雷。
还有些租客,就处于“病毒包围”之中,因为所居住的小区有“确诊”病例,而事后的调查也显示,易感小区往往是出租率较高的小区。
此时此刻,多少人幡然悔悟:租房不靠谱,还是应该买套房!
但是,若非无奈,凑齐6个钱包依然买不起,谁又不想买房呢?
2020年,除了增强免疫力,多运动健身,许多人或许已经悄悄立下“FLAG”——给自己一个可以进去的“家”。
2、对城市认知的改变
买房,就相当于买这个城市的股票!
过去,我们曾经不止说过一次。可这次疫情,让我们理解更深刻。
以后,除了关心地铁、学校、商场这些生活配套,还需要在乎一个城市的医疗资源、治理能力以及行政效率。
因为关键时候能保命。
3、有两套房子
从老家回来,一路奔波,接触陌路之人无数。是否携带病毒,未知;是否已经被感染,未知。
但接下来要面临的却是,居家隔离。当时,最担心的是,万一被感染,波及家人怎么办?
在离家不远的第二居所,单独隔离,显然才最安全、便捷。
相信在过去长达一个月的时间里,不止是我,外出执勤的交警,救死扶伤的医生,出现咽痛、咳嗽疑似症状的其他人,都有这个需求。
平时是财务安全需要,特殊时期便多了一处避难所!
4、“烂物业”别碰
此次疫情,是警告,也是一份提醒。
提醒那些还没有买房的、准备换房的,“烂物业”真的不能碰。
这个特殊时期,好的物业,在积极防护、认真消毒,严查体温,出入严格管控,保护大家安全;
物业
疫情期间各楼盘消毒照片
疫情是鉴别好物业与普通物业的试金石 ,疫情期间物业的表现也是未来人们买房时最直接的参考方式。
对比之下,高下立判,之后的影响也会渐渐显现出来。享受过好物业的业主,下次购买或推荐同物业楼盘的概率会大大增加。
5、重新认识梯户比
确切的说,独门独户的别墅,然后依次是多层洋房,小高层,高层,人口密度越低,越安全!
同样高层的话,梯户比越低,流动人口越单纯越好。是时候,对梯户比有个全新的认识了:
如1个单元内,交叉感染概率,3梯6户>2梯4户>2梯3户>1梯2户>2梯2户>1梯1户。
再者,如果你家电梯可以通风,那么恭喜你,又多一重保障。
6、开始关注户型健康
在买房这件事上,之前我们一直关注“窗外”比较多。只要地段好,只要配套好,户型好坏关系不大
但这次疫情提醒我们,竟然还有潜在的“天井传播”,住有“天井”的房子,危险竟然如此之大。
户型结构不好,通风不好,平时影响居住舒适度,关键时刻更威胁生命健康。
我们从来没有连续这么多天,全天24,跟房子绑在一起,时时刻刻,体验着房子的bug。
心态崩塌之后,以后买房,重点考虑户型结构者会多起来。买房,要多问一句:
“这种户型防疫吗?”
7、至少要两个卫生间
如果,这段隔离的时间,您是跟父母住在一起,这种渴望会无比强烈。
平时白天上班,晚上回来吃饭、睡觉,可能觉得没什么。但一家人4口、5口不出门,全天抢一个厕所,那种感觉估计会刻骨铭心。
特殊时期,如果家里有人感冒,简直就是一个流动大病毒。这时候,如果有个单独带卫生间的房子,也能实现居家隔离。
两个卫生间,非常有必要。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。