[摘要] 最近出了个很大的事事关所有人的房贷利率自2020年3月1日起存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR那么什么是LPR?今天常德房天下做个科普让大家对以后的房贷规则明明白白01、房贷的两个选择从2020年3月开始，全国所有的房贷合同废除基准利率，改为LPR利率。银行到时会通知大家去重签合同，到时你的房贷利
最近出了个很大的事
事关所有人的房贷利率
自2020年3月1日起
那么什么是LPR?
今天常德房天下做个科普
让大家对以后的房贷规则明明白白
01、房贷的两个选择
从2020年3月开始，所有的房贷合同废除基准利率，改为LPR利率。
银行到时会通知大家去重签合同，到时你的房贷利率，可以有2个选择：
1、执行原合同不改，但利率永不再变;
2、选择调整，让你的房贷利率，和LPR挂钩，每年都会调整一次。
那么什么是LPR?
简单说，以后我们买房贷款，基准利率不再由央行制定，而是由18家大型商业银行联手制定，每年调整一次，这样更能反应市场真实的利率水平。
所以大家千万别觉得LPR多难懂，你把它理解成一个标准的市场化贷款利率，就可以了。
02、哪种方式更省利息
可能有人要说了：基本原理是搞懂了，可到底该怎么选呢?
如今在全球各大主要经济体国家，利率都在飞速下降，降到了接近零，甚至负利率的也比比皆是。
前央行行长周小川的公开表态是：中国可以尽量避免快速地进入负利率时代。只是尽量避免、快速地进入，没说不进入，更没说会涨利率。实际上，中国维持目前的高利率已经是一枝独秀了。
目前的五年期以上贷款利率是2019年11月20日，利率下降，变成了4.8%。2020年2月20日，利率又双叒叕下降，降到了4.75%。
所以，中国房贷利率的下浮空间太大了。利率下行的概率，远远大于上行的概率，近乎是一个必然的趋势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
