[摘要] 在小编的记忆中，前些年，常德火车站周边一带，是破旧、拥挤的。时过境迁，现在的火车站周边一带全面升级，一幢幢高楼拔地而起，颜值和实力都是杠杠的。项目周边已经开通了多条公交线路,比如BRT H1(火车站-德山公交总站)和H16(柳叶湖-高职院)、13路(猴子巷-常德商业步行街水星楼广场)、51路(柳叶湖
在小编的记忆中，前些年，常德火车站周边一带，是破旧、拥挤的。时过境迁，现在的火车站周边一带全面升级，一幢幢高楼拔地而起，颜值和实力都是杠杠的。今天要带大家看的是大家一直期待的中南·春溪集。
01 项目简介
项目由中南置地打造，中南置地作为中南集团旗下的房地产旗舰品牌，业务范围涵盖精品住宅、商业地产、特色小镇、旅游养生、产业园区等五大业态;贴心物业、文教产业、绿色园林三大配套产业;目前已在100个城市，打造了300个项目，服务于80多万业主，中南置地于2018年4月首入长沙，正式布局湖湘。
中南春溪集位于常德大道与荷花路交汇处，项目在6万㎡土地上，规划了12栋纯板式住宅，共1386户，容积率2.8，绿化率37%。
02 房源信息
项目目前在售楼栋为3#7#11#，共400多套，户型有105㎡、115㎡、128㎡、140㎡四种户型可供业主选择，两梯四户，预计均价：8200元/㎡(精装)
在户型方面，户型还算方正，中规中矩没有太大的缺陷，朝南开间多，户户大阳台设计，坐北朝南，120以上户型均为南北通透。
03 区域交通
中南·春溪集北临常德大道，常德大道可以说是城市的经济主动脉，横贯全城的黄金中轴线，出行算得上便捷，项目距离常德火车站、高铁站1.7公里，离汽车总站、柳叶湖汽车站，也都在一公里左右范围之内。项目周边已经开通了多条公交线路,比如BRT H1(火车站-德山公交总站)和H16(柳叶湖-高职院)、13路(猴子巷-常德商业步行街水星楼4105元/平方米[武陵]水星楼0套在售广场)、51路(柳叶湖-欢乐水世界)等。
04 周边配套：
环境：项目周边的环境还有待完善，好在项目自带一个约11000㎡的中央公园，可供业主休闲娱乐。商圈：项目距离欢乐城约1.3公里，距离泽云广场约1.5公里，距离大小河街商圈约2.5公里，周边恒大商圈也已经逐渐成形，附近还有个在建的乐活里
乐活里8250元/平方米3.96分常德市柳叶大道与荷花路交汇处（恒大华府西门）400-176-0760 转 704729商业综合体，在商业配套方面还是很不错的。教育：项目周边的教育资源还算不错，约1公里内有紫菱小学、北正街恒大华府小学，常德荷花中学(在建)，约2公里内还有芷兰学校。医疗：医疗配套还有待完善，距离最近的柳叶湖新城医院约2公里。
前两天，有人问小编关于房价的看法，预测容易打脸，所有浅尝辄止的聊了一下，回答如下：
说几个现象——
，新房区域限价有所变化;
第二，二手房挂牌价格有往下的趋势;
第三，促销、转介越来越多。
与其他三四线城市相比，常德房价往下的空间很小了。往后来说，是“挤水分”过程。
二手房过高的报价会回归市场;而新房的话，性价比盘一直坚挺，而本身有些价格高的楼盘，会自己挤一挤，比如改毛坯，来点特价之类的。短期的大趋势还是难以有很大变化。
(希望不被打脸，哈哈哈~)
有合适的楼盘，还是建议择机上车，毕竟性价比盘错过真没了。
如今的市场，没有想象中好，也没有想象中差。
最后，还是那句老话，与其盯着价格，还不如多关心质量，有多少真正良心的楼盘。PS:楼市几多风雨，小编仍在，也未变，希望能多走心，多和你聊聊，说说你对楼市的看法。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
