[摘要] 车子不再像几十年前那样算奢侈品，而是非常日常的一个代步工具，那么，买房的时候，车位是否为必买的呢?车位的意义和价值是什么呢?常德房天下小编为大家答疑解惑。众所周知，一个车位虽然只有那么几平方米，但是并不便宜。
车子不再像几十年前那样算奢侈品，而是非常日常的一个代步工具，那么，买房的时候，车位是否为必买的呢?车位的意义和价值是什么呢?常德房天下小编为大家答疑解惑。众所周知，一个车位虽然只有那么几平方米，但是并不便宜。在一线城市，一个车位可以炒到20万-50万甚至更多;而在二线城市，一个好的车位也需要十几二十万;在三四线城市，一个车位也要十万八万。
下面我们举一个例子来核算一下租车位和买车位哪个更划算?
例如：在常德的某个小区，房价是8000元/平方米左右，而一个车位大概需要10万左右一个(以具体小区的具体车位价格为准)，小区车位的每个月租金大概是600元，产权车位年限是40年(产权车位年限一般是40年和70年，但是开发商一般都出售40年，以小区的具体车位年限为准，常德大部分楼盘人防车位是没有产权滴，大概只有使用权)，那么我们算一下：
买车位：10万除以40年，每年需要2500元，很多小区还要收取一定的管理费用，大约每月60元，一起算就是3220元，每月在小区内的车位费用固定了;
租车位：600元乘以12个月，每年需要7200元，并且在之后的40年内，车位租金很有可能上涨。
从长远来看是买车位更划算，经济比较宽松(不差钱)的业主在买房后，接着买车位可以享受更优惠的折扣买车位，并且自己车位也不用担心小区没有车位停车，或者需要到处去蹭车位，甚至以后在房子转手时，房子连带车位，因配套设施齐全更容易出手。
从短期来看租车位更实用，特别是经济比较紧张、供房压力比较大的业主，或者是在小区居住年限不长的业主，或者有投资理财渠道的业主，更适合租车位，这样一算租车位其实比买车位还便宜，而且不用一次付清，这样生活压力和供房压力就会小很多。
有没有必要直接拿十几二十多万买一个车位?这到底值不值得?如果拿着这笔钱去做投资理财，然后租车位这样会不会更好?这是一个值得深思的问题，当然每个人的答案也不尽相同。如果你经济宽松又没有别的理财渠道，那么不妨买一个车位，这样也可以省一笔钱;如果你经济紧张并且不打算长期居住在这个小区，理财投资渠道多、能力很强，那么你就可以选择租车位。
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