[摘要] 今日(9月20日)，常德市鼎城区共8宗商、住用地迎来竞拍，已全部成交，成交土地总面积为256466.88平，成交价共计77665万元。值得注意的是，8宗地块均由同一家公司--常德鼎力实业有限公司竞得。
今日(9月20日)，常德市鼎城区共8宗商、住用地迎来竞拍，已全部成交，成交土地总面积为256466.88平，成交价共计77665万元。值得注意的是，8宗地块均由同一家公司--常德鼎力实业有限公司竞得。
常德鼎力实业有限公司成立于2010年3月24日，由常德市人民政府国有资产监督管理委员会直接控股。
据湖南省国土资源网显示，8宗地块均有溢价，其中溢价较高的3宗地块分别为常(高新)土网挂告〔2019〕5号-4(溢价71.3%)、常(高新)土网挂告〔2019〕5号-5(溢价48.51%)、常(高新)土网挂告〔2019〕5号-7(溢价49%)。以下为三宗地块的具体情况：
常(高新)土网挂告〔2019〕5号-4地块出让面积为50970.28平，土地用途为零售商业城镇住宅用地，规划容积率为1.8≤R≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥37%，建筑限高80米。配套商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不得大于8%。
该地块共2家企业参与竞价，最终成交价为18500万元，溢价71.3%，折合楼面价1650元/平。
常(高新)土网挂告〔2019〕5号-5地块出让面积为47697.09平，土地用途为零售商业城镇住宅用地，规划容积率为1.8≤R≤2.2，建筑密度≤26%，绿地率≥37%，建筑限高80米。配套商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不得大于8%。
地块共2家企业参与竞价，最终成交价为15000万元，溢价48.51%，折合楼面价1429元/平。
常(高新)土网挂告〔2019〕5号-7地块出让面积为39619.96平，土地用途为商务金融用地，规划容积率为2.2≤R≤2.7，建筑密度≤40%，绿地率≥20，建筑限高60米。地块共2家企业参与竞价，最终成交价为16390万元，溢价49%，折合楼面价1532元/平。
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