[摘要] 31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8个百分点和1.2个百分点。
9月17日，国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升。常德这座城市，房价有大的浮动吗？常德房天下小编为大家一一罗列。
01、4个一线城市北京上涨居首位
8月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。其中，北京上涨0.5%，环比涨幅位居一线城市之首，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%。从同比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
02、一线城市二手住宅销售价格下降0.2%
代表一线城市房价风向标的二手住宅销售价格同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降，其中，广州二手住宅销售价格同比下降2个百分点，北京下降0.9个百分点。
此外，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8个百分点和1.2个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同;同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。
国研中心市场经济研究员 刘为民：整体的房价还是比较平稳的，特别是前期一些上涨过快的热点城市，房地产市场的热度已经控制住了。
同时，随着金融、土地等一系列政策的出台和落地，我觉得整个房地产市场投资的增速，未来会出现一个平稳回落的状态。
国家统计局公布的数据显示：1—8月份，房地产开发投资84589亿元，同比增长10.5%，增速比1—7月份回落0.1个百分点。
其中，住宅投资62187亿元，增长14.9%，增速回落0.2个百分点。
03、2019年8月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
8月新房价格上涨的城市仅55个，二手房上涨的仅43个，均是近18年来点。从二手房数据看，20个城市连续3个月房价下调，这也是近2年来首次出现。
从城市结构来看，当前楼市正进入降温通道，尤其二线城市总体热度开始减少，进而出现房价涨幅收窄的趋势。这对于当前稳定二线城市的房价、防范各地借人才落户而炒房等都有积极的作用。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
