[摘要] 人口老龄化在全世界范围内都在呈现一个愈演愈烈的趋势，中国的老年化趋势也是日益严重，突显在养老金和空巢老人的问题上，越来越严重。那么，中国式养老的未来方向到底在哪里?社区养老能行得通吗?常德房天下小编也在思考这个问题。
人口老龄化在全世界范围内都在呈现一个愈演愈烈的趋势，中国的老年化趋势也是日益严重，突显在养老金和空巢老人的问题上，越来越严重。那么，中国式养老的未来方向到底在哪里?社区养老能行得通吗?常德房天下小编也在思考这个问题。
养老金越来越少
最近几年，上海对社保和公积金的征缴越来越严格，很多存在少缴或者欠缴社保及公积金问题的企业被罚款，并且记录到企业信誉评级，影响企业的用工、信贷。而随着国家出台《国税地税征管体制改革方案》，明确自2019年1月1日起社会保险费由税务部门统一征收之后，未来的社保征缴会更为严格。
这一切都和开始慢慢出现的养老金“窟窿”有关。中国财政科学研究院社会发展研究中心主任杨良初去年底曾向媒体透露，东三省的养老金目前已经出现了“窟窿”，每年每个省大概都有200多亿元的赤字，黑龙江尤为严重。
而根据预测，到2021年，我国的养老金结余就将出现负增长。75后——90前的整整一代未然必然面对一个现实问题：养老金越来越少，但养老费用却越来越贵。
不管现在手里有多少房子、股票、基金、黄金、存款，如果不能找到适应老龄社会的保值增值途径，最终都会被日趋水涨船高的养老费用所“吞噬”。
和80年代那些万元户一样，如今的千万、亿万身家的中产们，到那时也许会发现自己又一次成为了“穷人”。
日本老年人的惨状
据相关媒体报道，在日本的独居老年人每天起床首先要拉开窗帘，这会让邻居知道里面居住的人还活着。很多老年人没有子女，只能选择独居。虽然社会养老机构也有，但有经济能力去那里的毕竟是少数。
很多老年人行动不便，终日只能呆在房间里。他们有个很悲催的名字，叫做茧居族。意思是，活动范围狭小，缺乏社交。没有陪伴和护理人员等。据说，很多老人死去几天甚至几个月后才被发现。房间里见到的是方便面碗、烟灰缸和用完气的打火机。并且，因为这种现象的增多，还催生了一门新行业，叫做清理工，主要是清理死去多日的老年人的行业。据说，生意兴隆。
其实，日本企业员工的养老金一点不低，每月可以领15—30万日元，折合人民币在9200—18510元之间。这样的收入按理应该在低通胀的日本社会，生活并不会艰难。
然而，日本养老机构的介护(专业养老服务人员)却极度紧缺。有劳务中介机构以12000——20000元/年薪为日本养老机构从中国招聘介护人员，学历要求仅仅只是初中毕业即可。
日本老人未来可能需要动用更多的储蓄养老，这也是为什么很多年满60岁的日本老人仍然在工作的原因——需要在自己失去行动能力之前，为自己积攒更多的养老费用。
中国的“空巢老人”
随着代独生子女的父母陆续步入老年人行列，很多成为子女不在身边的“空巢老人”。
我国空巢老人已达老年人总数的半数，个别城市比如京津沪、沈阳等大城市和重工业城市，老年人中60-70%都是空巢老人。
在农村的就更甚了，现在小孩都往城市打拼。
根据专业人士杨良初的测算，我们国家到2035年就会进入老龄化高峰期，到那个时候，老龄人口要占到这个国家的25%-30%。也就是说三个人有一个超过了六十岁。
劳动力人口的稀少，势必造成各种服务成本的水涨船高。也许20年以后，我们国家也要像日本那样，用非常高的薪水去吸引养老服务人员。这将客观造成整个国家养老费用的高速上涨。
而且，整个老龄人口高峰期的时间长达整整15年。也就是说，在这十五年里养老的压力会变得越来越大，整个国家都在需要年轻、受过专业服务训练的养老人员。客观上又将造成养老服务人员的极度供不应求。
社区养老是趋势
几年前，一些保险机构开始推出没有产权的养老公寓，这些公寓，配置了为老年人服务的餐饮、医疗、服务设施，从楼栋入口到电梯，再到公共部位、房屋内部以及卫生间，都做了适应老年人需要的改造。
但收费却及其昂贵。很多公寓一次性收取10年的年费，总费用高达200万，这部分费用仅仅只包括住宿和小部分的服务费用，餐费、医疗、体检等费用，还需要老人自己再掏钱包。
其实，的方案，还是像日本那样在社区养老。
目前，国内能提供态环境及周边配套齐全的老年社区，相关数据显示，就只有两个地方。一是绿城开发的乌镇雅苑，另一个是由南京金陵饭店建造的天泉湖金陵山庄。
保留未尽污染的空气、水、土壤的原始生态，拥有出众的湖光山景，气温常年低于周边城市，冬暖夏凉，同时还拥有南京或者杭州的一流医疗硬件资源，是这两个养老社区的共同特点。
天泉湖金陵山庄更进一步挖掘业主中的三甲医院名医生资源，为他们提供退休后发挥余热的平台，用老人来服务老人。
在20年后，中国老龄化达到高峰时，老人互助将会是养老的一种方向。同时，也代表着，在这种有以老助老的社区生活，养老费用会比在养老院或者其他类型的养老公寓更为便宜些。
而且，随着老龄人口规模的不断上升，这种由老人组成的社区，更容易找到有共同话题、共同乐趣的老年小伙伴们。
只不过，以目前中国建设老年社区的速度，类似的养老社区未来的供应缺口会是一个大问题。目前，虽然也有很多的地产商进入到养老地产开发领域，但项目多在云南、海南、广西等地，以这些地方的医疗水平和其他服务水平，让大城市的老人去那里养老并不现实。
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