[摘要] 小编身边有朋友，刚需购房者，从2016年一直看到2019年，房价都涨了大几千了，终于舍得出手了，比之前买的房子，贵了几十万，还不是要买?早点买，省下几十万不好吗?刚需买房的朋友，在你犹豫纠结时，请一定要看看这篇文章。
小编身边有朋友，刚需购房者，从2016年一直看到2019年，房价都涨了大几千了，终于舍得出手了，比之前买的房子，贵了几十万，还不是要买?早点买，省下几十万不好吗?刚需买房的朋友，在你犹豫纠结时，请一定要看看这篇文章。
看好就出手，当断不断反受其乱
对于很多购房者来说都有一个普遍的心态，踌躇不前，迟疑观望。这里分为三种情况：
一是，瞻前顾后，这些人不是不想买，而是总想着多看几套，纠结很久后就是不出手，眼巴巴的看着房价涨上去了。
二是，对于一些人来说买房花的是大半辈子的积蓄，总想在价格买进，但是便宜不是抄底，该出手时就得出手。
三是，想着房价崩盘的人。总有些人喊着房价跌了，我们就买得起房了。可是房价我们真的买得起房吗?房价崩盘经济动荡，你不仅买不起房，还会承受巨大的压力。
到那个时候我们不是在纠结买不买房，而是考虑如何生存下去。
在这个飞速发展的时代，好房子那价格是下不来的，想买房不要犹豫，看好就出手，当断不断反受其乱。
买房要有主见，咨询朋友意见只会买不到房
一些朋友买房喜欢找七大姑八大姨来问，觉得自己心里没底，觉得房子里面猫腻太多，其实在买房子这件事情上，亲戚朋友能够除了在经济上给与帮助外，决策上能够帮上忙的并不多。
毕竟每个人的需求不同。很多时候，在你纠结很久。综合了的意见后，你买房的计划十有八九也是落空。像开头案例中的小夫妻一样，房子是你住的，和别人有什么关系呢?
别人的建议只能参考借鉴，很多时候因为别人的劝导：“在等待吧，现在房价太高，买了就亏啦”，“放心会降下来的!”... 日复一日，房价跌了吗?不知不觉中房价只会越来越高，那些等着房价下跌的人，最终等到的都是买不起。
再者，一些购房小白完全听信言论。
各路房产大佬们今天一句“未来楼市”会涨成什么样，明天一句“未来楼市”会跌成什么样... 房产界只要出现一星半点的波动。
那些劝我们不要买房，谁手上没有几套房呢?其实买房很简单，想买就买，不用太过于听其他人的意见，因为时间会给的答案，既然选择了买房，便只顾风雨兼程。
从来没有一个人，因为买了一套房子而破产
房价涨了，你赚了;房价降了，没关系，你是用来住的。毕竟房地产是特殊商品，它不仅仅具备住宅属性也有保值功能。
由于房价每年都在上涨，而通货膨胀，货币贬值，房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，买房是最保险的方式。
回眸过往，过去10年房价涨了3-10倍。未来十年，依然会有很多人选择买房，房屋属于固定资产，代表了一个人的绝大部分身家，房屋能给人带来归属感为年轻人带来奋斗的目标，房屋离不开结婚生子。也从来没有一个人，因为买了一套房子而破产。
你是刚需，不管怎样你都是要买的，没有别的选择
什么是刚需?就是房子涨不涨都得买，没有别的选择。买房的目的是自己居住，要在城市有个容身之处、再考虑今后成家立业结婚生子等等。
刚需族购房的过程中需要注重的是量力而行，做好预算，理性购房。其次注意周边配套设施是否成熟。住房不止看价格，生活便捷也至关重要。
有些人会说：“买房这么贵，不如租房好了”，租房看似前期花销少，但是比起买房，10年后的财富差距真的会很大。
假设你看中一套总价为100万的房屋，首付30万，公积金贷款70万。二十年累计下来，月供3970，10年后选择一次性还款30万，那么十年月供为3970.37*12*10=476444.4万元。
租房的话：假设100万的房子月租租金为：2500元，以每年房价增长的6%计算，十年后租金为：50684.37元。
现实中，CPI远低于实际通货币膨胀率。所以，小伙伴们，你还有什么理由不买房?!
别总想着买十全十美的房子，你出的也未必是十全十美的价格
在你优柔寡断的时候，别人买的房子早已翻了几倍。
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