[摘要] “家有万贯，不如商铺一间”。目前经济不景气、股市不稳定，商铺成为投资的最佳选择，商业市场兴起了一股投资小商铺的热潮，但是，一部分有实力、具有超前性的资深投资者却将眼光投向了大面积商铺。对于大多数投资客来说，大商铺面积大、总价高，使其望而止步，但殊不知， 只要选对了大商铺，就可以获得比别人更多的回报。
“家有万贯，不如商铺一间”。目前经济不景气、股市不稳定，商铺成为投资的选择，商业市场兴起了一股投资小商铺的热潮，但是，一部分有实力、具有超前性的资深投资者却将眼光投向了大面积商铺。对于大多数投资客来说，大商铺面积大、总价高，使其望而止步，但殊不知，
只要选对了大商铺，就可以获得比别人更多的回报，价值不可估量。
万达领头铺，大品牌，更稳定
万达广场进驻常德3年以来，从拿地到开业到迅速形成醇熟商圈，以其 “高效兑现”的成果，对常德城市造成巨大改变，树立常德城市商业新标杆。外街商业此次推出的120㎡大面积铺，依托于万达广场成熟综合体之上，共享海量人流，更有统一的运营管理系统支撑，不担心后期经营
招租，物业租金潜力巨大，对于大面积商铺的资深投资者来说是不二选择。
好地段，临街铺
投资不动产考量的因素都是地段怎样？是否临街？此次万达推出的大面积铺不仅位于城市人气商圈地段，溢价稳定，而且全部临街，潜力上不封顶，对人流无限制，再大的客流都能容纳，临街本身就是一种“活广告”，十分有利于经营者展示自身的形象，扩大自身的影响力，易于形成固定客源。有业内人士分析，百万级的大面积商铺能够达到8％以上，如果加之良好的地段、有效的经营管理，其单租金就可能达到20％以上。
大面积，大
大面积商铺由于面积大，投资门槛高，形成了一道投资壁垒，多被实力更为雄厚的大商家所租用，销售品牌商品或者提供高档服务，一般都需要投入很多资金去装修，一旦开起来就不会轻易撤店，这种排他性的产品策略，从一定程度上保证了经营环境，利用大商家的资金实力，既安然度过培育期，又提升街区层次，形象感更强，从而强化整个商街对客流的吸引力。
大空间，更舒适
大面积商铺的空间开阔，展示面更宽，拥有更大的商业展示空间。使用者可以根据自身的需要进行灵活分割处理，而避免商铺内空间的局促感，极大地提高商铺的舒适度，有效的增加了消费者在商铺内的逗留时间，从而获得更高的销售成功率，因此也倍受商家的青睐，更加保障了后期运营的租金。
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