[摘要] 十年楼市两茫茫，房价涨、房奴殇。高房价已经成为了我们的不能承受之重，我们欢迎并期待国家及企业任何一项有利于楼市的举措。无论如何，衡量好举措的标准只有一个—— 客腰斩、普通人进场！
在颠覆了零售、金融等多个行业、抢占了无数传统巨头之后，马云再下一城，杀入了曾经固若金汤的地产行业！
马云曾经做过8年后房子将如葱的预言，这并非空穴来风，现在，他和体量巨大的阿里巴巴，就正式入局，搅动了地产行业的风云。
房子不够住？买房买不起？租房又太痛苦？
支付宝的信用租房体系，将以互联网的思路，彻底逆转这一痛点！
10月10日，支付宝宣布正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。
只要你芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金，房租月付！
除此之外，马云搞了不到半年，就有百万套房子就要上线！
目前进驻支付宝的房源主要来自首批合作接入的长租公寓品牌——蘑菇租房，接下来将有魔方、寓见、V领地、蛋壳等近十家长租公寓品牌将陆续接入支付宝，房源总量将超过百万套。
那么，同样是租房，到底有什么不一样呢？
1租房体验更优化
对于漂泊异地、无力购房的人们来说，租房是一道必选题，然而租房者经常会面临房屋质量差、房东不守信用等等梦魇般的体验。
然而，支付宝用信用改变了这一切。
房子质量差？中途变脸驱赶租客？房东随意 ？
如果遭遇这样的事情，你只需给他一个差评！这个差评，可是要计入对方的租房信用档案，跟随房东一辈子的！看他的房子以后还能租给谁？
说不定，以后强势的房东大妈，说话的语气都会变成淘宝客服体：“亲，我们的房子质量相当好哦，房租也是很优惠呢，来个五星好评好不好呢~”
同理，如果遇到不洁身自好的租客，不珍惜房子、不按时交租，那么不仅以后没人租房子给他，他的信用记录也将带上永远抹不去的污点，在各个方面都将寸步难行。
简而言之，就是通过信用评价来进行双向评价、双向制约，再也不会出现房东像防贼一样防着租客，而租客天天跟房东撕X的情况。
2租房成本降低
之前，我们租房经常被要求“付三押一”，动辄一交房租就好几万，这导致我们不仅买不起房，也要租不起房了！
但是现在，支付宝说了，凭借信用，你就可以 “付一押零”，免除押金按月交付房租，资金占用问题解除了，大家租房的成本压力就小多了。
举个栗子。
一套月租4000元的公寓，“付三押一”的话， 次付房租就要花上16000元；如果是“付一押零”，则只需要支付4000元，一次就起码节下了12000元。
让我们一起来看看下面这张“不同租房方式对比图”，感受一下支付宝租房的 。
毫无疑问，一场由下及上的信用革命正在发生，我们正在迎来一个不同以往的信用社会。
目前，借贷，租车，租房，住酒店，出行，全部都已经被信用包围。用信用来约束大家，你好我好大家好，整个市场的效率都会大大提升。
同样，对于房地产，我们要看到一个大趋势，一是以互联网科技为代表的技术浪潮正在介入这个传统行业，彻底颠覆原有的玩法，试图以新技术来提供前所未有的新体验。
我们有理由相信，租房体验的优化只是一个开始，未来还有更多的居住痛点或将被解决，以 小的成本来取得 的效用。
就像互联网对于零售行业的变革一样，即使你身处偏远的农村，不也一样能以 优惠的价格来享受到来自海外的 产品吗？
试想一下，当租房的体验还能比买房好，买房能享受到的福利租房也一样能享受到，我们真的还需要买房吗？
第二，则是 的思路已经发生了逆转，仰仗房地产发财的时代已经过去，限购限售等政策同时并举，通过冻结楼市，死死压住房价的虚火。
比如前两天，海南三亚打出的一记铁拳。
政策规定，海南省无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚 主城区范围内购买住房的，需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明；商品住宅施行5年限售。
我们知道，一手期房从购房签合同，到拿到不动产证，一般需要2年左右时间。商品住宅5年限售，意味着一套房产，从购买到售卖，需要“冻结”7年左右时间。
客 ，很多都是加 赌短期上涨后出手，博短期高额。这下，等到7年后才能买卖，未来的流动性被长期冻住，到时黄花菜都凉了！
三亚并不是个例，目前多地都推行了此类的举措。而在相应的调控下，楼市已经进入了冷冻期。
看看数据就知道了，按照金九银十的常态，国庆期间恰恰是楼市 火爆的时间，然而现在却迎来了成交量的“惨 周”。
根据 统计数据，国庆期间前六天，30大热点城市的房地产网签大幅度下跌，平均跌幅达到80%，创下了2014年来新低。
大家都知道，不能交易的东西就不能算商品。在当下的调控逻辑下，房子不再是商品房，而是变成了“不动产”。当一个东西都不能交易的时候，谈论价格涨跌又有什么意义？
就算房价跌了20%，或者房价涨了20%，被冻在楼市的你，都是卖不出去的。而那些潜在的接盘人，在未来也很可能通过共享房、信用租房等等找到比你更好的选择。
当你凝视着深渊时，深渊也在凝视着你。
时至今日，调控的思路已经如此明显，为什么还有很多人挤破头也能抢房？甚至还出现了贷款买房被歧视的鄙视链？
蜜姐想到了2015年的股市，在牛市末期，散户蜂拥入市接盘，不断加 、搬运储蓄存款杀入股市试图大干快上。
然而，资本市场 的阶段往往在顶部，这些散户没有注意到，个股主力品种的的筹码越来越分散，主力在悄然撤出市场。
对于当下的楼市而言，李嘉诚大撤退、王健林轻资产，先知先觉的他们到底嗅出了怎样的不寻常？
这两天，诺贝尔经济学奖 终出炉，芝加哥大学理查德塞勒摘得桂冠，而他的主要研究方向就是行为金融学。
放在 上，就是在交易时，很多人的情绪都是非理性的，很容易做出错误的决策， 后成为别人眼中的韭菜。
为什么楼市中关于房价涨跌争论不休？这背后，就是错综复杂的利益关系。
手上有房子的肯定看涨，而手上房子多的，看涨更强烈。地产开发商手上房子 多，所以他们肯定看涨。所以，他们会拼命劝你买房。而无论 后房价是涨是跌，他们都能够赚钱。
想买房，上房天下！房天下责任编辑：黄小小（常德优惠购房QQ群：533534886）
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