[摘要] 容积率是买房子的人考察住宅舒适度的一个关键因素,容积率越高,各个楼房之间的间距就会越小,采光会不好,空气流通也会受到影响等。所以说,容积率高的住宅住着不舒服。相反,容积率低的住宅绿化率就高,这样的房子住着才舒服
容积率,简单点说就是一个小区的总的建筑面积和用地面积之间的比率,它的计算公式是容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。
比如说某块地的规划用地面积是10000平方米,允许修建的总的建筑面积是20000平方米那么这块地的容积率就是20000÷10000=2。
容积率是买房子的人考察住宅舒适度的一个关键因素,容积率越高,各个楼房之间的间距就会越小,采光会不好,空气流通也会受到影响等。所以说,容积率高的住宅住着不舒服。相反,容积率低的住宅绿化率就高,这样的房子住着才舒服。
另外,国土资源部、国家发展改革委员会在2012年5月23日联合印发《关于发布实施<限制用地项目目录(2012年本)和<禁止用地项目目录(2012年本)>的通知》,明确规定住宅项目的容积率不得低于1.0(含1.0)。
想买房,上房天下!房天下责任编辑:黄汉琴(常德优惠购房QQ群:301698549)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。