[摘要] 大家有没有试过买房的时候，首付付了，结果~现在付了首付，却被银行拒绝放贷！
大家有没有试过买房的时候，首付付了，结果~现在付了首付，却被银行拒绝放贷！
他又没有条件一次性付款，这样为难的情况下他只能选择退房，而退房就意味着要损失定金5万和违约金3万，哎，都是省吃俭用的血汗钱！
现在他心急如焚，正在找律师咨询如何降低损失，真的是摊上大事了。
很多银行在审查个人信用状况时着重关注24个月内的记录，一般以还款6次来评判个人是否有不良信用记录的节点。
1、信息被盗用
因为信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复；
程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，拿到贷款就相当轻松。
2、欠年费引起的不良记录
有些人不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成不良记录。目前有的银行仍然会这类情况上报征信系统。
客户可以到相关银行开证明，证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录，一般来说，银行对于这种现象是会宽容的。
信用卡和贷款不一样，只要持卡人还了至低还款额之后就视同正常还款，不会上征信系统。
一般来说，至低还款额为账单金额的5%或者10%。而对于零头欠款引起的不良记录，部分银行可以为客户出一份相关说明。
4、次数
一般小金额，只会停留在征信报告中两年左右，若您在两年内保持了良好的还款习惯，两年后，崭新的信用记录会刷新、替代旧的负面记录。
如果出现次数过多又想进行贷款的情况，要利用自身信用和评分较高的资料进行贷款申请，比如有较高评分的淘宝、京东、芝麻信用分都是很好的选择。
有些贷款机构是以这些为重要审核依据的，一定要善于选择贷款机构。
希望各位客官能明白，良好的信用就是一笔财富，千万不要等失去了才追悔莫及。
想买房，上房天下！房天下责任编辑：胡凌岚（常德优惠购房QQ群：301698549）
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