[摘要] 意向金就是客户购房诚意金。
什么是意向金？
意向金就是客户购房诚意金。如果卖方同意买方的购买条件。经纪公司将意向金转交给卖方，此时意向金自动转化成定金，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担违约责任，通常是客户违约定金不退，业主违约定金双倍的罚责，如果买卖双方没有达成协议，经纪公司将直接把意向金返还给买方，双方没有任何责任。
这样看来交意向金还是不错的选择，下面来说说意向金的五大好处：
1占领先机主动权一般来说，业主房子挂售出来，只要是房子比较好，看房的客户自然是很多的。业主当然是谁先付钱就先跟谁谈。
2争取面谈的好机会买房子不仅仅只有价格一个因素，还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数，任何一项因数都有可能导致不成交，通过意向金暂时做沟通，双方都有考虑的余地，不至于谈谈时双方尴尬。
3时间就是金钱任何时候市场上都有低于市场价的房子，或是大家都看得上的房子，一旦看到不错的房子，一定要尽快付意向或是定金，不然很容易错过合适的房源。
4中介的小伙伴们更上心房产经纪人每人手上都有一些看房购房的客户，有些客户会考虑很久，有的久看不定。如果您愿意付些意向金谈房子，首先您是有诚意购买的，小伙伴一定会更用心全的帮你斡旋你看中的房子。争取和业主谈一个合适的成交价格。
5意向金可以保证你的购房权益如果业主收了意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，业主也不能反悔，否则就要双倍返还，这对业主是一种经济上的制约。
这样看来对于看房的客户而言，意向金的确是不错的选择。小编也在这里建议大家购房一定要量力而行。找合适的经纪公司才是硬保障。
想买房，上房天下！房天下责任编辑：胡凌岚（常德优惠购房QQ群：301698549）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
