[摘要] 随着老龄社会程度的不断加深，养老需求的不断增长，养老产业也在各地大规模兴起。但表面上的规模发展，却在一定程度上沦为房地产业的附庸，养老功能反而被边缘化。
记者在天津、河北、江苏等地采访了解到，随着我国大力鼓励健康服务业发展，近年来多地建设了一大批大健康产业园区。受访人士指出，当前我国健康产业园区势头强劲，但其发展仍面临集聚程度不高、规模效益不明显、原创能力薄弱、同质化竞争严重等多重梗阻。专家建议，从强化健康产业园区规划着眼，完善相关配套服务，鼓励企业苦练创新内功，推动大健康产业园区实现可持续发展。(10月28日《经济参考报》)
随着老龄社会程度的不断加深，养老需求的不断增长，养老产业也在各地大规模兴起。但表面上的规模发展，却在一定程度上沦为房地产业的附庸，养老功能反而被边缘化。养老产业，“只见房子不见老人”的怪象，亟须正视，并且需要尽快走出一条健康持久的产业发展道路。
应该承认，养老产业的健康发展，需要良好的基础服务设施，当然要包括适合老年人宜居的住房及配套服务设施，这是养老产业能够发展起来，打造品牌的基础。但养老产业又不仅仅是靠房子来支撑的。“只见房子不见老人”，甚至在偏远地区盖些别墅，俨然成为休闲度假区，这就成了舍本逐末、只知其表不知其里的“门外汉”行为，如果任由其发展，这将会把养老产业引入歧途。
“只见房子不见老人”的思路，固然有产业发展不成熟的现实因素考量，但更不能排除的是，在发展养老产业方面，一些地方的某些投资者过分追求商业利益，而忽视了应该关注的养老产业本身，忽视了产业上下游的对接和持续。
养老产业的成功，应该而且也不能偏离以老人养老这个中心，以此来发展相应的硬件配套，相应的产业配套，相应的产业规划，以及相应的服务配套，等等。当这些可以涵盖整个养老所需和产业健康发展所需的体系建成之时，养老产业才会成为经济发展的“朝阳产业”，找到经济发展新的突破点，找到经济发展和养老需求的有效结合点，而不至于在房市波动起伏中心惊胆战。
海南是东北不少老人的养老热衷之地，有不少老人在海南购房置业。像候鸟般冬天来海南养老，春夏之交又回东北。但目前相关的养老配套跟不上，让“候鸟老人”有点不太适应。这也对其他各地养老产业“只见房子不见老人”提了一个醒。单纯靠自然环境和简单的住房养老，只能赚得一时之财，但当养老产业不断完善，这种“只见房子不见老人”的养老思路必然会走入末路。
打破“只见房子不见老人”的养老业发展怪圈，还是要回归到养老这个基本点上，立足当地实际和产业长远发展规划，形成上下游配套、软硬件配套、服务配套、规划配套无死角的养老产业格局。
老龄社会，对于国家而言，既是挑战，也是机遇。需要通过调整产业布局，在养老产业上加大科研投入、创新投入，同样可以创造出经济发展新增长点，同时还能满足老龄社会养老需求，实现多赢，何乐而不为？
想买房，上房天下！房天下责任编辑：姚雅琴（常德优惠购房QQ群：301698549）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
