[摘要] 新房尤其是毛坯房，交付时的房屋质量是否合格，直接影响到购房者后期能否顺利进行装修以及入住，因此购房者在收房时，一定要注意仔细验房，确保水、电、门窗、墙体等质量均能过关，小编通过众多验房者的经验，总结了比较靠谱的验房四必做，
新房尤其是毛坯房，交付时的房屋质量是否合格，直接影响到购房者后期能否顺利进行装修以及入住，因此购房者在收房时，一定要注意仔细验房，确保水、电、门窗、墙体等质量均能过关，小编通过众多验房者的经验，总结了比较靠谱的验房四必做，供大家参考。
1、房屋内电源是否正常
在验收房子时要检测每个房间是否都有电，查看每个房间安装的简易灯泡是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，可以用试电笔来测试每个插座是否都有电，如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
2、下水是否通畅
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。
3、门窗质量是否合格
现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
4、墙面、地面是否齐整，是否有裂痕
在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积大关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，是否与裂痕，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面、地面不够平整也会对以后刷墙、铺砖或铺地板造成影响，卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
总结：
多数购房人验房的专业知识比较匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请验房公司指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。
想买房，上房天下！房天下责任编辑：姚雅琴（常德优惠购房QQ群：301698549）
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