[摘要] 接新房本是一件喜事，但如果装修了一大半时，突然有人告诉你：你装成了别人家的房子——这种滋味，如何表达！
近日，有媒体报道23岁的郭先生花费15万元装修新房，结果突然被物管告知装错了房子。经过调查发现，渝中区菜袁路168号6幢40-4，是郭先生《不动产登记证明》复印件上显示的房屋坐落位置。实际上，40楼只有4户，但是从图纸上，售卖的是2、4、6、8这四户房子，所以在《不动产登记证明》或房屋购买合同上，40层的房屋只会写40-2，40-4，40-6，40-8。换句话说，实际排门牌号时，《不动产登记证明》上写的40-2就是40-1，而郭先生的40-4就是40-2。郭先生认为，查询结果表明，开发商在房屋登记时存在问题。郭先生表示，将通过法律途径来解决纠纷。
房屋不是几百几千的东西，所以必须要非常详细的去检查各项问题。交房时，哪些东西需要我们注意？需要带点什么呢？怎么办交接手续？一系列的问题蜂拥而来，今天，小编来为大家一起来例举下，新房交房该注意些什么。
屋内各项验收。
仔细勘察门上是否有磕磕碰碰留下的凹陷或划痕，包括门的内、外、侧边。还需检测关门的时候是否有异响或缝隙太大的问题。检查完上面这些，把门关上检查锁和钥匙是否可用，顿挫感明不明显，多试几次为好。窗是非常重要的一个地方，严格检查密封性，是否有漏风现象，多次开关窗户，感觉是否流畅，是否有异响。查看窗边地面，是否有水印，如果有就说明窗户漏水。墙的好坏直接影响今后的生活质量。检查所有墙面，是否有裂痕，包括细小的裂纹也不能放过，还有包括钢筋外漏、铁丝网外漏等。墙面如果发现有问题，坚决不能签字，必须等开发商把问题都处理好了再签。
然后是地面，检测地面其实很简单，准备一个小锤子和一把长一些的直尺。
小锤子是用来查看地面是否有空鼓的地方，长尺是用来检测地面是否平整。排水问题也不容小觑，需要检测排水的地方有阳台、厨房、卫生间，准备一个脸盆，不要太小。首先盛满水倒入各个口中，观察水流是否顺畅以及迅速，由于毛坯的是否地漏周边会留有为今后装修准备的高度，固无法检测是否有积水，可以在装修完以后再检测地面积水问题。查看各个房间的走线是否合理，用测电器测试各个接口是否有电、是否漏电。宽带、闭路电视、门禁等接口是否接入.
待屋内各项都验收完毕，接下去就是房屋交接了。
首先检查房屋手续是否齐全，购房合同、附件等是否齐全，详细阅读合同上内容，查看是否存在异议，如实在放心不下，可带一名律师一起前往，如有不符，可立即与开发商交涉并重新订立合同。查看房屋面积是否正确，包括总面积，公摊面积，实际面积。还需要检查水费、电费卡上面是否有欠款，水表、电表是否清零了等等。
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