[摘要] 以下是2016佛山限购新政策全部内容及解读——这个国庆长假对各地楼市来说显得实在太跳跃。和以往几次“一刀切”在国庆前几天出台全国性调控措施不同的是，除了9月份几个楼价涨幅明显的城市出台限购政策外，国庆长假期间几乎每天都有热点城市发布调控政策，加入限购或者限贷行列。而部分楼价涨幅较快的城市，就算未对买
2016佛山限购新政策
10月8日起多个区域执行限购。这个国庆长假对各地楼市来说显得实在太跳跃。和以往几次“一刀切”在国庆前几天出台性调控措施不同的是，除了9月份几个楼价涨幅明显的城市出台限购政策外，国庆长假期间几乎每天都有热点城市发布调控政策，加入限购或者限贷行列。而部分楼价涨幅较快的城市，就算未对买家进行限购，也陆续发布了加强监管的通知。值得留意的是，深圳、厦门、南京这几个之前已发布过严格调控措施的城市，在国庆期间甚至调控进一步升级。
具体到各个城市，则不难发现此次调控和以往大的区别就是“因城施策”，每个发布调控通知的城市依据各自的特点发布了具体调控措施。
8大区域限贷又限购
这次佛山真的动真格了!佛山市人民政府办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(以下简称《通知》)，对佛山市禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从区域执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。
需提供1年以上纳税或社保证明
本市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房;非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买一套新建商品住房。
非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定;非本市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房;购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
首次购房首付至少三成
第二套房首付至少四成
在限购区域，居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款的低首付款比例不低于30%。
有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于30%。
拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%;对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
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