[摘要] 成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。
新2016年成都限购政策解读
成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。
新政之后，2016年10月8日，已有银行开始动作了——工商银行发布紧急通知：新政执行标准，以10月8日为界，以首付款凭证为依据（pos单或缴现凭证或转款凭证及收据等），之前的（含8号）按原标准执行，之后的按新标准执行：以家庭未结清住房按揭贷款为标准，一套房首付3成，二套房首付4成，利率不低于基准利率1.1倍，三套及以上不再提供贷款。
政策解读：
(1)限购区域：除了青白江、金堂、新津、蒲江、大邑等成都远郊外，成都主城区和近郊均纳入限购范围。
点评：是因为本轮房价过快上涨的除了成都主城区，主要还集中在天府新区和龙泉大面、温江光华大道、双流华府板块等区域。
(2)限购套数：“同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房”，表明此前无论有几套房，同一身份自然人、法人只能再新购一套。
点评：这意味着无论是成都本地人还是外地来蓉购房的，都只能买一套住房，那些动辄十几套，几十套的炒房客将被屏蔽在外。
(3)贷款限制：二套房首付提高至4成。对于前段时间疯狂的成都楼市而言，由卖方市场向买方市场倾斜。
点评：此举提高了二套房的购房成本，一定程度上加大了购房者的资金压力，但在成都曾经出台的楼市调控政策中，曾将二套房以认房来界定的历史高首付提升为6成比例。
成都《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》原文链接
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