[摘要] 刚过去的国庆节长假期间，北京、苏州、郑州、无锡、合肥、南京、广州、深圳、厦门等城市重启限购限贷。高温不退的楼市，终于要降温了吗？
有开发商在朋友圈吐槽，阶段性喜剧又上演了。以前是各种打电话咨询咋能买到房，现在都在咨询咋能毁约不买房。因受新政影响，购房首付比例调整，不少购房者由于买不起房，不得不面临节约。在限购政策执行日前后，多家楼盘职业顾客街道客户电话，要求退钱。
楼市从寒露开始降温？ 卖家中介买主：谁在观望
刚过去的国庆节长假期间，北京、苏州、郑州、无锡、合肥、南京、广州、深圳、厦门等城市重启限购限贷。高温不退的楼市，终于要降温了吗？北京北五环一热门区域的房地产中介机构门店里，经纪人孙强说，“京八条”已经给市场泼了一盆冷水。记者走访北京朝阳、东城、丰台多家中介门店，与新政策出台前门庭若市相比，这些中介机构虽然没有休息，但冷清不少。“假期楼市冷清也有可能是受出游影响。下一步销售策略和价格是否会调整，还不好说，要看市场反应。购房者在观望，我们也在观望。”北京丰台区一个住房项目的销售人员张先生介绍。
点评:7天20城的新政轰炸，让中国人暂时捡回理智。
人民网记者统计了部分城市近几年来“十一”黄金周期间住宅的成交数据，让读者更好观察政策出台之后各地楼市的细微变化。北京成交量仅为去年同期的一半；武汉政策出台后成交量仅为出台前的3成；济南政策出台后交易大幅回落，但总成交量依然是近年高点。
点评:高首付下,只有国民老公思聪会不眨眼的购房了吧.
“史上严”调控令下的中国楼市众生相
2016年中国“十一”黄金周不寻常：自9月30日至10月6日记者发稿时，已有北京、深圳、广州、珠海等15个近期房价猛涨的城市出台限购、限贷等楼市新政，调控力度被称为“史上严”。重拳之下，中国楼市“众生相”各种各样：赞者有之，叹者有之；有人观望，有人出手。在方正证券首席经济学家任泽平看来，考虑到眼下多地收紧限购限贷，货币政策也呈中性，本轮房价上涨已接近尾声。
点评:后一句是重点：本轮房价上涨已经接近尾声。（喜大普奔）
燕郊楼市在看谁的脸色？ 北京“9·30新政”后成交量速降
作为大北京楼市风向标的燕郊房价紧随北京的通州，在北京出台严楼市调控政策“9·30新政”之前，燕郊的部分房价飙升至3万元/平方米. 10月7日，长期在廊坊（燕郊）、天津、北京承包房地产的建筑商周成对《华夏时报》记者说，今年4月“廊九条”出台前，廊坊市的燕郊楼市一片火热。据介绍，“廊九条”出台后，燕郊楼市一度处于沉寂状态，但房价没有大涨，也没有跌。燕郊楼市未来的走势，通州房价是一个重要的参数。据北京交通大学工商管理硕士邵长奇撰文称，燕郊楼市的压力线，就是通州房价的1/2，因为高过这个价大家都没底，通州涨燕郊就涨。
点评:燕郊与北京好到同穿一条裤子，电话区号是北京010的，房价也接近北京区县的。这让他的老大河北情何以堪？
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