一线城市以及包括南京、苏州等在内的强二线城市楼市近期变得愈发火爆,在一片房价上涨的声浪中,手里无任何一套房子,或者换房未成功的人开始变得慌乱,楼市屡试不爽的买涨不买跌的心理再度回归。
与楼市火爆形成鲜明对比的是,股市连番下跌令股民资产缩水,导致部分中产阶级被消灭,生活从富足安康变得异常窘迫,这样的人并不算少数。如果他们当初没有贸然加杠杆配资炒股,而是将资金放在了楼市,会是另一番滋味。虽然说过去的两个交易日A股暴涨,但股市只有少数人能赚钱的规律永远不会改变。
就像天平的两端,房价进入上涨通道,有人会哭,但也有人会笑。今天,小黄就来谈一谈哪些人不愿意看到房价下跌,房子涨价会让谁暗地发笑。
政府
房地产贡献的相关税收占地方政府财政收入的比重非常高,而且这还不算卖地收入,加上卖地收入,房地产对政府的意义可想而知。关键的是,据社科院的报告测算,截至2014年年末地方政府债务总额就已超过30万亿,每年地方政府都有大量的到期债务要偿还,房价下滑自然是他们不愿意看到的。
因此,每当房地产就要到了危险的时候,政府就会出台刺激措施。
房地产开发商和从业人员
很好理解,房价下跌,房子不好卖,开发商借了那么多的债务,没有现金流支撑根本玩不转,后就要倒掉。从业人员自然也不希望房价跌,他们都靠提成和奖金生活,房子卖不出去,就无法养家糊口。不希望房价下跌的4种人 后一种有意思
房地产上下游产业
房地产关乎多个行业的幸福,如钢铁、建筑、水泥,可以说这几个行业同乘一条船。楼市复苏,让这些行业看到了走出困境的希望。
这两天,地产股大涨,也带动了钢铁、建筑和水泥一起上涨,就是好的证明。
原来没房,现在有房的人
人性就是如此奇怪,没房之前你总是盼着房价赶紧下跌,但如果你忍不住终于买上了房子,会立刻变换心里,转而希望房价上涨,恨不得每天都在关注自己房子的价格变化,房价一旦下跌,会让他们非常难受。
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