[摘要] 非理性的涨幅如果持续，开发商也不可能成为后的赢家。限购、抢购……人们如同当年进入股市一样进入疯狂的楼市。相比疯狂，也许恐慌是更为恰当的词汇。
30亿元的土地收入，都去哪儿了？
据记者统计，从1999年至2015年，这17年土地出让收入总额约27.29万亿元，年均1.6万亿元。结合当前土地市场态势，到今年年底，土地出让收入总额累计有望超过30万亿元。这笔巨额资金归谁所有？答案也很直白：绝大多数划归了地方政府。钱归了地方政府，但怎么使用的？与收入数据较为公开透明相比，目前很少有地方政府公布这笔收入的支出详情。几年前，某重点城市高层曾表示，将加大公开透明力度，土地出让金等各界普遍关注的公共性资金必须公开。但时至今日，仍未见到相关举措出台。更甚者，现在地方政府连这种“表态”都少见了。
点评：对于巨额土地收入的使用去向，较少有地方政府公布，公众难以知晓详细情况。近年来频有政府官员在土地出让环节上因贪腐涉案，民众对于“账本”公开的呼声不断。
卖100台机床不如离婚炒房，公司也只能关闭上海工厂！
近日，在中国知名度高的机床品牌德马吉（DMG）机床关闭了上海的工厂，因为辛辛苦苦做100台机床，并苦哈哈地卖出去的利润，还不如离婚炒一套房！现在看来，2016年机床行业大的新闻不是呼和浩特环球停产，也不是长沙机床厂倒闭，而是德马吉关闭了上海工厂。这是不是意味着高端机床和进口机床的好日子也到了尽头？为什么？低利润、高费用是德马吉的死穴。德马吉是这样说的：近年来由于国内外经济增长趋势的下滑，市场每况愈下，公司一直面临低产能利用率、高通货膨胀，日益增高的生产成本以及日益降低的市场需求等众多严峻问题，这些问题已导致公司发生巨大的长期累积亏损。
点评：当地产泡沫继续裹挟着所有人滚滚向前，不少还在做实业和制造业的人们纷纷幡然悔悟，弃暗投明加入到炒地产的大潮中。毕竟，呆在厨房里做蛋糕的就是傻子，冲到客厅里抢蛋糕的是聪明人，一边抢蛋糕吃一边靠近门口还把蛋糕递出去的那叫远见！就是先定一个小目标，赚他一个亿的那种远见！
“我们也不希望房价快速上涨，还是稳定上涨更好。因为这样的高速是以透支未来客户购买力为代价的。”一位北京地产公司的营销策划总监曾私下里表示，非理性的涨幅如果持续，开发商也不可能成为后的赢家。限购、抢购……人们如同当年进入股市一样进入疯狂的楼市。相比疯狂，也许恐慌是更为恰当的词汇。当然，从更加宏观的角度来看，无论是购房者、开发商、实体经济还是政府都不会是这场恐慌性购房盛宴的赢家。因为剧烈膨胀的房地产泡沫，已经大大恶化了社会收入分配，带来了全民大投机的社会心理。
点评：世事反常则为妖。全民被房地产绑架，谁才是大的受益者？
离婚买房？小心人财两空！
“假离婚一样具有解除婚姻关系的法律效力。”广东博浩律师事务所胡周雄律师对记者介绍，如果离婚后一方反悔，不按之前双方的约定进行复婚登记，原本不愿意离婚的另一方不可以要求撤销已生效的离婚登记，当然也无法强行要求复婚登记。其次，假离婚关于财产归属的约定也具有法律效力。在婚姻登记机关办理协议离婚时，须对财产分割、子女抚养等问题一并处理。由于目的是为重新购房而假离婚，夫妻双方对财产的处理往往简易操作，将共有财产划归一方所有，另一方净身出户。此状况下若未能依约复婚，净身出户一方即使手握双方假离婚假分割的证据，仍将难以推翻财产全部归属一方所有的“不合理协议”。因为，约定财产归属一方所有的离婚协议经婚姻部门登记备案后，其证据效力高于双方之间的私自约定。
点评：为买房而离婚的人，购房是刚需吗？这种病态的现象需要的应该是口诛笔伐，而不是调侃戏谑。
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