[摘要] “如果你看上房子，我建议你尽快下诚意金！”、“目前不是我一个人有这个房源，同行好几家都有，等下还有客户过来看，很快会卖掉！别人买了你肯定又后悔！”、“这套房源很抢手，你今天就交定金，我们才能为你保留。”
“如果你看上房子，我建议你尽快下诚意金！”、“目前不是我一个人有这个房源，同行好几家都有，等下还有客户过来看，很快会卖掉！别人买了你肯定又后悔！”、“这套房源很抢手，你今天就交定金，我们才能为你保留。”
这些话对于买房子租房子的人而言应该不陌生，一些中介公司为了利益，使用各种方式来达到目的。这些买房租房“陷阱”，让人防不胜防。
教你识别七大陷阱
中介套路深，到处都是坑，为了防止广大朋友们扑通一声掉进坑，小编给大家整理了中介常挖的七大坑，在买房租房的过程中，大家能避则避，避不开了记得一起跳过去哦。
1.想看房得先交“看房费”
部分房地产中介公司实行免费登记，付费看房。房屋中介还都坚称“看房费”不能退。
2.隐瞒实情甚至伪造文件
有些房屋中介对代理销售的房屋质量不进行审查或审查不严就进行销售，且不向消费者如实告知相关信息，还建议售房人伪造相关身份、产权证明等进行登记售房。
3.“虚假促单”上演竞拍大戏
一位房产中介从业人士自揭内幕称 “有时候同事会帮忙当托儿，要么冒充客户，要么冒充别家中介，上演竞拍大戏，给买房者一种假象，就是这套房子很抢手，从而达到成交的目的。”
4.阻止见面挣“差价”
部分中介总是采取种种借口不让消费者与房主见面，在利用双方信息不对称，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易挣“差价”。
5.假房主上阵骗取中介费
安排消费者与所谓“房主”见面，“房主”往往主动与消费者互换联系方式，后中介以双方达成租房意向为由，要求消费者交中介费，待准备交易时，房主却再也联系不上了。
6．“黑中介”无效信息蒙人
一些如小餐馆、电话亭、小卖部等小店，搭车做租房中介。信息大多是从网络或广告中摘抄下来的，其真实性、有效性无法核实。
7．“霸王条款”来推脱责任
部分中介在合同中恶意不标明服务项目的要求和标准，以减轻自身责任。还有的与消费者签订单方面制定的“霸王条款”，设置高额违约金。
中介套路深 锦囊要随身
对于中介的这些坑，我们也要拿出自己的对策，要么转头就走，此生不复相见；要么向前跑，迎着冷眼和嘲笑；再要么不小心掉坑了，吃两口土也要学着自己爬出来。三个锦囊时时放在口袋里，对黑中介say byebye。
一、事前先了解，公司需调查
买卖双方在与房产中介公司签订房屋买卖居间协议前，可以事先调查房产中介公司的工商登记信息，也可以在中国裁判文书网上调查一下该中介公司的涉讼信息。
二、事中要警惕，凡事得防范
首先核实交易信息，不轻信虚假宣传、虚假承诺，慎签合同、不留空白，对格式合同、格式条款，主动要求解释说明，拒签“霸王合同”、“霸王条款”，留存原件，保存收据、发票，对扣押房产证的行为说“不”，坚决抵制违规收费行为。
三、事后求帮助，法律来维权
如果房屋买卖双方已经掉入房产中介公司的消费陷阱，那么应当及时、主动的寻求法律帮助，避免合法利益受到侵害或避免损失的进一步扩大。
随着消费者对租房及二手房中介服务的需求和租房及二手房中介市场的不断发展，消费者所要面临房产中介问题不断变化，这需要消费者提高警惕，当大家不幸遭遇中介陷阱时，都要勇敢地拿起法律的武器，保护自身的合法权益。后祝大家都能顺利找到自己喜欢的房子，寻到自己温暖的小窝和那个和你一起筑小窝的人！（来源：腾讯房产长沙站 文/钟楚云）
想买房，上房天下！房天下责任编辑：姚雅琴（常德优惠购房QQ群：301698549）
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