[摘要] 广受瞩目的穿紫河德国小镇将于9月启动试营业，10月正式开街。目前，德国小镇已确定入住的德国品牌约有20家，包括咖啡、厨具、文具、母婴、箱包等，正在洽谈的约有20家，后期计划中的合作项目还包括德国药店、德国刀具、德国餐厅等。整个街区的全方位招商工作已经启动。
德国小镇项目为市城区单一街区城市发展新项目，是一个集旅游、休闲、娱乐、餐饮、百货为一体的商业地产项目。项目由常德市经投集团经山水投资有限公司担任项目业主，德国汉诺威水协、莱茵之华和常德天城设计院共同设计。部分外装材料采用德国进口。以德国人经营为主，主要销售德国产品。该项目于2015年1月20日正式动工，计划2016年10月正式投入使用。
整个街区成细长型，由中心汉诺威广场联系。西邻穿紫河及规划中的姻缘河水资源可持续利用生态景区，东邻规划中的柳河路，北接柳叶大道，南至七里桥及丹阳路。街区建筑形态丰富多变，呈现不规则性的城市肌理，多处采用了欧洲城市空间元素，如窄巷、小广场、喷泉及户外休闲座椅等。整个街区总规划用地面积约2.15万平方米。街区总建筑面积约4.68万平方米，其中建筑占地面积约9500平方米，地下停车场贯穿整个德国小镇，地下建筑面积约1.63万平方米。规划建筑密度约为0.45，容积率约1.42。
德国小镇多为传统德式建筑，建筑多采用传统坡屋顶。结构为梁柱型，外墙搭配砖瓦及天然石材等，充分反映了现代与经典风格的混搭元素，总体采用低能耗建筑标准。
德国街建筑与城市空间营造出典型的德国小镇氛围。其中邻柳河路临街建筑相对体量较大，将德国街与喧闹的主路相隔离，为德国街营造更休闲惬意的生活氛围。人性化小尺度的城市设计使体量相对较小的建筑更贴近公园与水景，创造出极具魅力的田园景色。由七里桥望去宛如欧洲小镇。
德国街总共涵盖16个大分区，每个大分区依据建筑体量的不同又可分为若干个小分区，使各分区功能各异，可布置混合型商业功能。大的单体办公楼不过5层，小的商铺建筑灵活多变只有两层。整个街区有南北两个小广场和一个相对较大的中心广场，用于举办各类型活动，如球赛直播、品牌发布会、设计周、服装周及新租户入驻庆典等。
德国街背街面河，充分发挥了滨河景观与餐饮及商铺相结合的高品质环境。近水的优势也为更多的水上活动及水上运动提供场所。德国街发挥绿色公园可持续发展的优势，与汉诺威水协开发并设计的绿色生态沿穿紫河景观融为一体，形成一幅现代化并兼容传统高品质生活的街区景色。
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