[摘要] 针对部分城市住宅土地证到期的问题,近日,有常德市民拨打新闻热线咨询:常德是否会存在同样的问题?
针对部分城市住宅土地证到期的问题,近日,有常德市民拨打新闻热线咨询:常德是否会存在同样的问题?
市民赵女士2000年购买了一套房改房,由于土地证上明确土地使用性质为政府划拨形式,她担心会出现深圳和温州等地土地使用权即将到期的问题,“假如到期了,我们这些买房人是不是要搬走,还是要额外交土地出让金?”
记者就此采访了市国土局地产管理科,一位陈姓负责人介绍,土地使用权到期的现象主要针对国有出让土地,政府划拨形式一般不存在期限问题。“我市在上世纪90年代修建的少量商品房目前确实面临土地证即将到期的情况,但绝大部分后来修建的楼盘暂时都不用担心。”该负责人表示,按照《物权法》的有关规定,土地证到期后,市国土局很可能按续期的形式重新为业主办理土地出让手续,或将缴纳少许土地出让金,但具体的操作办法还要等国家出台相关政策,市民无需担心被迫搬迁。
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