[摘要] 前不久结束的中央城市工作会议明确今年房地产行业主要任务是去库存。日前，记者从市房管局获悉，今年起，常德市将陆续消化605万平方米的商品房库存量，多举措稳定房地产市场。
前不久结束的中央城市工作会议明确今年房地产行业主要任务是去库存。日前，记者从市房管局获悉，今年起，常德市将陆续消化605万平方米的商品房库存量，多举措稳定房地产市场。
2015年常德市房地产业销售面积持续增加，与此同时也存在增长乏力、市场分化严重、商品房库存较大等问题。截至目前，2015年底全市商品房库存（待售）面积605万平方米（其中住宅447万平方米），市城区266.5万平方米（其中住宅205万平方米），全市商品房去库存周期为18个月，市城区为15个月。各区县（市）中，库存消化周期长的是桃源，达到25个月，临澧、津市达到20个月。
2016年是“十三五”的开局之年，市房管局将开展房地产库存专项调查清理，摸清全市及市城区商品房库存总量、库存房型结构等底数；出台消化库存和促进房地产市场稳定健康发展的政策性文件，打通商品房与拆迁安置房、商品房与公租房、商品房与其他社会租赁房源的通道，扩大住房消费；支持农民进城购房，加快农民工市民化，扩大有效需求，消化库存；培育发展住房租赁市场，推进住房租赁规模化经营，构建租售并举的住房消费模式；优化发展环境，加快房地产开发建设各项审批，扩大房地产投资，促进新开工项目尽快竣工，形成稳定有效的市场供应；有计划有节奏地加强房地产开发用地供应，土地供应要符合房地产开发的周期性规律，不能出现断档断供。
另外，在稳定房地产市场方面，常德市将采取房地产开发管理联席会议制度，加强信息化平台监管，将存在严重不良经营行为、信用等级低、开发楼盘问题多的企业及其法人代表列入黑名单，不予参与开发用地竞买和贷款；对有潜在稳定风险的重点项目，将建立台账，加强监控，做好预案。
想买房，上房天下！房天下责任编辑：王婷婷（常德优惠购房QQ群：301698549）
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