记者日前从市统计局获悉，一季度我市固定资产投资185.6亿元，增长20.4%，增速高于全省2.1个百分点；较去年同期放缓4.9个百分点，较上季度增速放缓8.8个百分点，为2008年以来增速低的一个季度。
基础设施投资仍是投资主力
今年，我市继续围绕“城市提质”，城市建设“三改四化”工程快速推进，基础设施投资快速增长，一季度完成投资55.7亿元，同比增长64.2%。同时，我市继续加大了以廉租房、公租房、棚户区改造为主的保障性安居工程建设力度，全市保障性住房和各类棚户区改造任务57481套，目前已开工21202套，开工率达36.8%，一季度民生工程投资完成14.9亿元，增长85.7%。
相反，工业投资增速明显放缓。一季度，全市工业投资76.4亿元，增长5.4%，低于全市投资平均增速15个百分点，低于去年同期增速21.4个百分点；工业技改投资完成22.1亿元，下降34.1%。采矿业、制造业投资降幅扩大，分别下降45.4%、10.9%，降幅较上月扩大6.4、10.5个百分点，成为拖累工业投资放缓的主要因素。制造业30个行业中有22个行业投资呈现出负增长，常德优势产业烟草、农副食品加工、造纸、纺织、装备制造业投资均为下降趋势。
重大项目投资稳步推进
一季度，全市亿元以上项目完成投资57.9亿元，增长29.2%。重大项目投资有喜有忧，一方面部分续建重大项目继续发挥支持作用，常德电厂将于7月份完工试发电，投资进度较快，一季度完成投资6.0亿元，迪文科技、湘雅医院、桃花源古镇进展较快，分别完成投资1.8亿元、1.4亿元、1.1亿元。
部分重大项目已完工或未开工，后续项目跟进不力，后劲不足。以桃花源古镇建设项目为例，目前一期工程已完工，累计投资5.7亿元，二期开工时间未定；梦幻桃花岛也将于6月1日之前开业，所余投资不多；桃源沅水水电站已于去年10月份全部投产，目前只有少部分附属工程在建。
与此同时，一季度，施工项目个数693个，较去年同期减少187个，其中新开工项目299个，较去年同期减少141个，亿元以上项目121个，较去年同期减少58个。
今年一季度，我市房地产市场的投资继续保持低迷态势，投资额为22.5亿元，同比增长6.4%，施工面积、新开工面积都有所缩减。一季度，全市房地产施工面积、新开工面积为819.4万平方米、39.0万平方米，分别下降6.0%、60.5%；竣工面积13.2万平方米，下降70.0%。
此外，商品房销售面积和销售额双双下滑。一季度，全市房地产销售面积33.5万平方米，下降38.0%；销售额13.0亿元，下降40.2%。统计分析认为，这种形势的出现，与当前经济下行压力较大、国家房地产市场近两年的调整、市场预期仍不明朗、观望情绪很浓不无关系。同时，当下房价偏高，房市遇冷，投资者的投资意愿有所下降，更多的资金由房地产转向虚拟经济。
此外，近几年房地产大面积的开发令房市去库存压力加大，2014年全市房地产开发面积达1215万平方米，按2012年销售270万平米的年度高销售面积计算，2014年的开发面积可以销售4.5年；而且保障房建设进度的加快，中低收入群体居住有所改善，也在一定程度上削弱了商品房的销售。
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