房天下3.25日讯,两会后楼市利好政策、救市政策频出,包括二套房首付下降至50%,公积金贷款宽松政策、限购松绑、央行降息、各地购房补贴政策等,预计未来一月常德房价将呈现上涨趋势。
23日,某机构发布的新数据显示,上周包括一线城市在内的十大重点城市共开盘51个项目,累计推出超6000套房源。数据还显示,上周受监测的城市中,一线城市成交面积环比上涨12.7%,二线代表城市中近七成成交量环比上涨。
在价格方面,新开盘项目整体价格平均上涨6%。多数城市新开盘项目,过半数价格上涨,仅16%的项目价格下跌。纯新项目价格全部上涨,平均涨幅高达13%。
种种利好政策使得市场刚性需求进一步释放。虽说常德本地化政策尚未出台,但可以预计常德4月房价将稍微上涨,尤其以武陵、鼎城为明显。
根据2月数据显示,常德实际住宅出售总价为:539723元,均价4317元/㎡,4月将预计上涨至4330元/㎡。
图一:近三月常德住宅价格
图二:武陵区在售小区2月价格排行
图三:常德2月部分区县市均价及价格波动情况
其次从新建楼盘关注度也可以从新建楼盘关注度方面(统计样本117个),前20名内武陵区占50%,其他地区合计占50%。可以看出市城区楼盘的关注度持续走高,其次安乡县新盘关注度也比较高。详见下表
数据来源:中国房价行情网
想买房,上房天下!房天下责任编辑:滕雅丽(常德优惠购房QQ群:301698549)
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