在刚刚过去的小长假中，对于很多房地产开发商来说，可谓是“透心凉”：一方面是持续萎缩的成交量，另一方面是业主大批量维权事件。
10月2日，江西景德镇打响了业主维权“炮”，据当地媒体报道称，当天有40多名业主集体围堵某开发商售楼部要求退房。原因很简单，“前一天晚上买的房子，第二天早上就跌了”。
10月3日，上海浦东的碧桂园南郡项目由于突然降价25%，一夜之间均价从3.5万直接降到了2.6万，从而引起了业主大规模维权。
10月4日，江西上饶碧桂园信州府项目，由于从1万每平的精装房，降为7000元每平的毛坯房，引起业主维权。当天，甚至有业主打砸售楼处，成为了2018年中国楼市“砸”。
除此之外，北京、合肥、杭州…以及很多三四线城市都不同程度的出现了，因为降价等原因出现的“维权事件”。
其实，很多熟悉房市的朋友对此并不陌生。因为，每逢楼市出现下行趋势时，围攻售楼处等“维权”行为就会准时上演：
2008年9月，杭州的白鹭郡东、白鹭郡南等四处项目，由于开盘后全线8.5折，导致业主“维权”，售楼处被砸。
2011年10月，上海嘉定某开发商，由于新开盘售价由原先的毛坯房1.8万，降到了精装房1.4万，引起了老业主“维权”，售楼处被砸。
2011年11月，北京大兴某开发商，新楼盘的售价由1.8万直降到1.4万，致使其售楼处的沙盘被砸。
2014年，杭州香榭里由于开盘价从1.72万/平降到1.18万/平，北海公园从1.9万/平直降至1.58万/平，这两个开发商的售楼处都毫无意外地受到了打砸。
十年过去了，降价就“维权”的行为俨然已经成为了“业主特色”。
细心的朋友会发现，上面说到的三个集中发生“维权事件”的年份，均是房地产屈指可数的几个下行区间。而更加值得玩味的是，这三个节点，恰巧又都是房价大涨的前一两年。
所以，这些一遇到降价就疯狂“维权”的业主们，是不是都抱着侥幸心理——觉得只要闹上一闹房价还会重复上演08、11、14年的情景，我们就不得而知了。
至少，目前我们知道的是，参与维权的大部分业主是“从没想到房价也会跌”的。就像在杭州打着“还我们的血汗钱”横幅的业主们，满脸都在写着质疑——“不是说亚运之前一直涨的吗？”
没错，在这些业主的眼里，房价“只涨不跌”的信念是牢不可破的。他们似乎忽略了一个事实，就是房子本身也是一种商品，有涨必然会有跌，市场好时涨价，市场差时降价，难道不是天经地义吗？
但是这些业主们似乎给自己装上了屏蔽器，“不听不听我不听，反正降价就是不行”。这种现象，我想用心理学上的“巨婴心态”形容最为合适，也就是“会哭的孩子有奶吃”，只要发现自己利益受损，就开始寄托于把事情闹大，让开发商们来“喂奶”。
而抱着这种心态的大多数人，有很多是掏光了家里的“六个钱包”来供养这一栋房子，在投机的过程中，他们根本忍受不了财产的贬值，尤其是这种“一夜间”就贬值的现状。
再加上，在固有思想里“房价不会跌”的“隐形担保”下，他们总是觉得自己是有底气的。并且，这种底气还有种“不撞南墙不回头”的意味。
但他们似乎都有意无意地忽略了一点，市面上单个楼盘的额房价，对于整个楼市大局的影响是微乎其微的，甚至可以说是没有影响的。
所以，这些忙于疯狂的维权的业主们，除了能折腾折腾开发商，让他们新开发的楼盘在短时间内卖不出去，做一做“即使整个市场上房价都在跌，但我自己的房子不能跌”的白日梦之外，对自家手中的二手房真正能起到什么作用呢？
总之，从目前的情况来看，一、二线的房产正处于冰封期，三、四线的房产又处于阴跌期，何时能复苏也都是未知。
所以，那些还抱着投机心理奋不顾身往房市里跳的人们，应该赶紧擦亮双眼吧。而已经深陷其中的业主们，也放平心态吧，既然抱着投资的心态进来，那就要做好“有涨就有跌”的心理准备。
想买房，上房天下！房天下责任编辑：冷兰馨（常德优惠购房QQ群：533534886）
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